本报记者 王海春王冰凝 上海报道
在华东六个城市，通过构建战略纵深体系，中国金茂计划实现对华东的进一步深耕。
在5 月4日中国金茂上海区域公司的战略发布会上，金茂方面表示将在上海、杭州、宁波、苏州、温州、嘉兴这六座城市，构筑长三角战略。按金茂的规划，未来将在长三角城市通过城市运营的模式，实现产城融合以及多种业务的协同发展，以推动城市运营商定位的不断落地。
中国金茂高级副总裁陶天海5月4日透露，今年在华东将率先启动浙江瑞安南滨江、江苏张家港新区产城项目以及宁波宁南新城，这三个产城融合项目。
陶天海表示，开发与持有是金茂两轮驱动的两大源动力。“除了地产开发，持有运营也是公司的推动力。此外，金茂也将在金融创新、服务创新做出不断尝试。”陶天海说。
值得注意的是，诸多中型房企提出千亿目标的时候，央企中国金茂将目标锁定到了2000亿。用三年的时间，金茂的销售额要达到2000亿目标。金茂的另一个目标是，在2019年进入房企第一阵营。
在不久前的业绩会上，中国金茂执行董事兼首席执行官李从瑞透露，中国金茂接下来的三年在销售方面的增长，将保持50% 的复合增长率。“这意味着2020年以后，中国金茂要达到2000亿元的销售签约额。”李从瑞说。
中国金茂数据显示，公司2017年销售额700亿元，增幅高达43%；销售额中金茂的权益约69%。
据了解，按金茂的计划，公司今年就将突破千亿元的销售目标。
该公司一季报显示，今年前三个月的销售额已经达到386.66亿元，这意味着用三个月的时间，中国金茂已经完成2017年全年销售超的一半。
基于去年的销售额以及最新提出的三年目标，中国金茂接下来几年迈开的步伐，会相当大。
中国茂高层，对实现这一目标充满信心。据了解，去年金茂新进入了福州、厦门、成都、温州、南昌和嘉兴这六个城市，今年预计还会再进入一些城市。今年三月份，金茂以3.8亿拍下江苏徐州铜山1号宅地，首次进入徐州市场。
从土地储备来看，这家央企已经手握4616万平方米土地储备，这其中一级开发土地储备1844 万平方米，二级土地开发约2772万平主米。值得注意的是，中国金茂低价获取土地的能力。去年金茂获得的36个二级开发项目中，有17个是以底价或接近底价获取的，占到新获取总项目数的47%。
金茂高层表示，2017年的战略安排，已经为2020年进军2000亿元销售目标打下了基础。而在开发和城市运营两大轮动力驱动下，金茂提出的阶段目标也将稳步实现。
责任编辑：张蓓
