本报记者 袁晓澜 于玉金 北京报道
5月13日，以“城市之上 公园之中”为主题的京投发展·公园悦府媒体品鉴会在项目售楼处成功举办。本次活动由搜狐焦点联合京投发展·公园悦府共同举办，中经联盟秘书长陈云峰、北京房地产协会秘书长陈志、北青网房产频道主编胡莲、京投发展总策划师戴嘉宁共同出席，同时还有20余家京城主流媒体参与。
回龙观区域作为京北最重要也是最大的居住区之一，一直有着举足轻重的地位，经过十余年的发展，回龙观社区已经成为北京发展最为完善和成熟的社区之一。作为区域内为数不多的新房，京投发展·公园悦府从项目入市起便备受京北客群的关注。2018年京投发展·公园悦府再推新品，用全新作品再度献礼京北。
借力未来科学城概念 回龙观居住区再度发展
中央此前批复的《北京城市总体规划（2016年——2035年）》中特别提到，要聚焦未来科学城等“三城一区”建设，构筑北京发展新高地。未来科学城作为众多央企的研发集聚地，关系到国家重大科技项目的落地，是面向未来、参与全球科技和产业竞争的创新区域。可以说，未来科学城概念的提出与深化，让回龙观这个经过十余年发展的社区再度焕发生机。从前以“睡城”闻名的社区，在未来科学城的引领之下，有望发展成为“产城结合”的新样本。
对此，北京房地产协会秘书长陈志表示，“在纾解非首都核心功能的大背景下，北京只会越来越多的引入高技术、高附加值的产业，而目前未来科学城备受瞩目，未来有望发展成为北京最具有高技术含量的区域。产业的发展势必带动居住需求，因此回龙观区域的发展不止于眼下，随着未来科学城的崛起，还将会有新一轮的发展。”
而提到回龙观区域，这个从前以经适房闻名的社区，如今已经被高知、高薪的IT群体占领，成为北京“新人类”居住区的代名词。那句“不是学区，考成学区”的戏言可以说是回龙观区域“高知”的最典型代表。
区域内13号线、8号线无缝衔接，可直抵南锣鼓巷、西直门、五道口、上地等内城区域；作为发展了十余年的成熟社区，无论是商业配套还是医疗、教育配套，该区域均具有先天优势，相比其他待开发区域，回龙观区域属于所见即所得。
北青网房产频道主编胡莲表示：“回龙观是奋进中的青年的归属，这里聚集了北京最为高知、高薪的一群人，甚至可以说他们引领了互联网的发展。人说择邻而居，居住在回龙观，能有这样一群人作为邻居，相信也是很多业主所追求的。”
京投发展以卓越技术 成就亚洲轨道物业专家
通过“轨道+物业”的探索和实践，京投发展股份有限公司成为地铁轨道物业领域建设的先驱者，拥有先进的开发技术以及资金优势，与国际领先的轨道建设机构建立战略合作关系，是同时开发轨交车辆基地数量最多的企业。
在地铁站点上盖建筑对施工方的专业要求非常高，既要保证车辆段地坑的稳定性和地铁安全，又要在保证地铁运营安全的同时，确保轨道交通车辆段基地项目开发的整体进程。京投发展借鉴城市地铁开发常用的工程技术，自主创新，根据实际操作情况，运用独创的风险管理流程控制体系，在施工全过程做到零失误，不对地铁和车辆段的正常运营造成任何影响。公司在二级开发过程中制定了完善的安全开发流程，针对地铁施工运营开展专审专案，通过经验积累形成了一套完整的专业解决方案。
京投发展总策划师戴嘉宁表示，“京投发展一直在思考，究竟我们的开发能够给社会带来什么贡献？事实上，京投发展一直有一个理念：做一个对社会有长久贡献的、生命力长久的企业。与此同时，我们国家未来处于加速城市化的过程，城市化必然带来大量的人口集中，这将直接导致土地供应紧张。基于以上原因，京投发展愿意致力于研究轨道物业开发，这种开发模式既解决了地铁通车的问题，又解决了居住的问题，从两方面为城市化解决问题。这是京投发展的愿景，也是我们希望对社会做出的一点点贡献。”
京投发展·公园悦府全新产品倾情绽放
京投发展·公园悦府位于北京中轴线北段，属于回龙观区域，地铁8号线平西府之上，毗邻京藏、京承、立汤路等京北主干道。可以说，在交通方面，京投发展·公园悦府有着先天优势。
作为亚洲轨道物业专家，京投发展·公园悦府同样继承最优秀的品质，借鉴日本和香港轨道物业先进开发理念，缔造首席轨道物业综合体。项目打造87平米两居、119-136平米三居，无论是两居还是三居，户型皆方正有序，对于京北的刚需及改善客群有非常大的吸引力。
2017年京投发展引入知名小学进社区，教育资源的落地，是吸引越来越多业主入住的条件，同时也是京投发展实力的展现。
事实上，不仅是在教育方面，京投发展在居住体验上，更是以“公园式生活”为规划理念，打造约5万平米运动主题景观公园，以及大量公共景观，项目整体绿化面积可达到约18万平米，这在北京的居住区来讲，可以说非常罕见。
对于京投发展·公园悦府的定位，中经联盟秘书长陈云峰用一个关键词概括：性价比高。在京北供应减少的情况下，公园悦府仍然有相对充足的两居和三居供应，这大大缓解了住宅较少的现状。在今天，能够拥有一套总价可控的纯商品住宅，是很多购房人的愿景。
责任编辑：袁晓澜
