本报记者 李未来 北京报道
利润率越来越低、集中化程度越来越高，作为传统行业和国民经济支柱的房地产未来将走向何方？6月27日戴德梁行发布的《中国“新”经济：智能·共享·绿色》给出了答案：智能、智能、共享。
据了解，该白皮书是在戴德梁行在THINK-IN新经济论坛上发布的。论坛上，中外专家、资深房地产从业者、金融投资机构和权威媒体等重量级嘉宾实现跨区域互动，共同探讨了中国“新”经济时代房地产的发展这一重要主题。
根据会上发布的报告，中国的“新”经济，尤其在房地产行业，为了能走在技术，创新和可持续发展的前沿，已经具备以下三个核心要素，分别是：智能 —— 从物联网出现开始便逐步发展的技术和智能领域；共享 —— 鼓励促进协作，并有效利用资源的举措；绿色 —— 在促进和实现可持续发展方面。
预计中国的房地产业在当下和未来都将受到“新”经济的深远影响。戴德梁行确定了11个与智能，共享和绿色相关的主题，它们正在并且将持续影响中国的房地产业的发展。这些主题是：智能楼宇、智能技术、智能建设、共享办公空间、共住空间、绿色建筑、绿色科技，除此以外还包括技术型初创企业、智能交通、共享出行和绿色金融。
在论坛现场，戴德梁行大中华区租户研究主管Shaun Brodie表示，“新”经济对中国房地产行业有着巨大的影响。房地产行业作为整体经济的支柱，在投资、消费者需求、劳动力需求、空间需求、能源消耗或资源使用等方面与其他经济参与者有着大量的交互作用。在未来，房地产行业的发展无疑将以智能，共享和绿色三大核心要素为导向。由于这些要素影响，并将继续影响中国的房地产行业，它们对于中国的“新”经济也将发挥重要作用。”
戴德梁行亚太区董事局主席暨大中华区行政总裁张国正表示，“中国进入‘新’经济时代，我们需要不断创新与变化，直面挑战，实现发展。我们坚信，戴德梁行凭借专业服务和创新精神，必将准确把握中国‘新’经济的发展契机，以兼具本土洞察与全球视野的解决方案，为客户创造卓越价值，成就房地产发展之路！”
中国人民大学土地政策与制度研究中心主任、国土资源部科学技术委员会委员叶剑平教授认为，“中国的房地产发展前40年在建设阶段，后40年是重塑和提升阶段。围绕在智慧、共享和绿色这样的大形势下，企业和人民都需要专业服务。”
责任编辑：张蓓
