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统计局:8月70城新建商品住宅同比上涨8.0% 严跃进:9月来临需关注房价管控新措施

黄琼 袁晓澜 2018-9-17 10:11:39

实习记者 黄琼 本报记者 袁晓澜 北京报道

9月15日,国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

从房价指数数据看,8月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为1.5%,同比增幅为8.0%。

易居研究院智库研究中心严跃进向《华夏时报》记者表示,今年下半年实际上房价上涨的动力还是比较强的,这种态势或也会促使近期各地继续出台政策。其逻辑和2016年9月份有点类似,当时出台了“930新政”,所以今年9月份各地楼市交易要适当关注下房价管控的各类新措施。

在国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读的8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据中显示,据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月略微扩大0.1个百分点;同比上涨0.9%,涨幅比去年同月回落4.1个百分点;1-8月平均,同比下降0.1%,而去年同期为上涨14.6%。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;同比上涨1.2%,涨幅比去年同月回落6.4个百分点;1-8月平均,同比上涨0.5%,涨幅比去年同期回落15.9个百分点。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;同比上涨8.6%,涨幅比去年同月扩大0.6个百分点;1-8月平均,同比上涨6.2%,涨幅比去年同期回落5.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.5%,涨幅比去年同月回落1.0个百分点;1-8月平均,同比上涨4.9%,涨幅比去年同期回落4.4个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;同比上涨8.3%,涨幅比去年同月回落1.0个百分点;1-8月平均,同比上涨7.0%,涨幅比去年同期回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.4%,涨幅比去年同月回落0.1个百分点;1-8月平均,同比上涨4.9%,涨幅比去年同期回落0.4个百分点。

严跃进表示,从一二三线城市的房价走势看,均出现了涨幅扩大的现象。所以说,即便是部分城市市场交易可能表现一般,但是价格本身已经出现了新的变化,即今年上半年属于相对偏低的水平,目前都基本上从底部的价格开始反弹了。从横向看,三线城市的房价上涨幅度是最大的,这也是此类城市需要警惕的地方。

责任编辑:张蓓