见习记者 李贝贝 本报记者 李未来 上海报道
11月14日，戴德梁行发布的首份《城市应对能力指数报告》对亚太地区17个主要商业城市当前的危机应对能力现状进行评估。该报告评估了建筑环境和治理与环境两大因素，涵盖8项指标。建筑环境指标因素包括租金波动性、楼宇老化情况和可持续性。治理与环境因素包括政府管理、恐怖主义威胁、人才吸引力、自然灾害和网络安全。
“鉴于房地产是城市经济的支柱，加上亚太城市在建筑环境领域普遍投资较大，通过对房地产的有效管理能直接影响并提高一个城市应对未来不确定因素的能力。”戴德梁行亚太区研究部主管Dominic Brown表示。
报告显示，新加坡是2018年度亚太地区应对能力最强的城市，紧随其后的是墨尔本和上海。
“上海表现尤为出色，位列总排名第三。”戴德梁行大中华区研究部董事总经理林荣杰强调。根据该份报告，17个亚太城市中上海名列第三位，其中预防恐怖主义威胁和人才吸引力排名第2位，楼宇老化情况排名第三位，且是所有城市中建筑环境综合实力最强的城市。随着中国在网络数据保护方面的不断加强，尤其在去年首部网络安全基本法的正式实施以后，上海在网络信息安全管理方面将更胜一筹。
“上海在未来的排名可能会更为靠前。”林荣杰同时向《华夏时报》记者指出，上海整个地产指数最高，租金波动性比较小，土地供应比较充足，写字楼市场有很快高的供应量，租户可以在上海享受到比较稳定的租金。此外，榜单上5座中国城市的表现十分优秀，且具备较大的改善潜力，体现出对抗未来不稳定因素的实力。
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