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金融街上海项目引入私募丰泰地产 丰泰朱惠德:回报应该比较乐观

李贝贝 李未来 2019-3-14 19:06:57

本报见习记者 李贝贝 本报记者 李未来 上海报道

3月13日,金融街控股在上海与丰泰地产签订项目战略合作协议,双方将在上海静安新核心商圈打造大型地标综合体一期。

《华夏时报》记者了解到,该项目位于上海火车站北广场,由金融街于2015年7月15日以88.15亿元通过公开招拍挂获得。该综合体项目总面积约49万平方米,集住宅、办公、商场、文化、娱乐、休闲设施及公共绿化带于一身。其中,办公面积22万平方米,商业部分面积约6万平方米,项目将按照“金融街中心”系列高端商务综合体来打造。

据悉,项目商办地块将分为二期建设,一期涵盖5栋办公楼、零售空间及大型绿化园林,总建筑面积约11.9万平方米,预计于2020年一季度竣工;二期金融街融悦中心涵盖5栋写字楼及6万平方米大型商场,总建筑面积约27.9万平方米,预计将于2021年第三季度竣工。金融街控股方面透露,此次与丰泰合作的一期项目涵盖4栋办公楼,高4至18层,总建筑面积约7万平方。

资料显示,丰泰地产成立于2002年,为独立经营管理的私募股权房地产投资集团,投资遍布香港、东京、大阪、京都、上海、北京等14个泛亚核心城市。

丰泰管理合伙人暨投资长朱惠德向记者透露,此次合作中,金融街前期负责建盖物业,丰泰从金融街购置该部分物业后再进一步完善升级,至于投资回报“要看整个市场的走向”:“我们还是十分看好中国内地整体经济市场的长期发展潜力,尤其是上海的发展。

据悉,除了本次合作项目,丰泰已在内地市场投资了4座不同类型物业,约占丰泰总体投资额的15%,全部位于北京、上海。

责任编辑:张蓓