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华侨城“十三五”跨越发展:经营业绩成倍增长,财务状况持续稳健

华章 2020-11-20 16:37:25

2020年突如其来的疫情,使不少行业受到冲击,尤其是文旅业,跟团旅游和跨省旅游都曾一度受到限制,景区访客量下降。但仍有企业在逆境中实现业绩增长,提振了文旅市场信心,华侨城集团便是典型案例。

作为华侨城集团文旅产业的主要上市平台,华侨城A前三季度实现营业收入333.94亿元,同比增长11.83%,扣非后的净利润为50.02亿元,同比增长0.78%。出色的业绩支撑下,华侨城A前三季度的经营性现金流入依然保持着800亿级规模,并偿还了772.83亿元的债务。截至2020年9月底,华侨城A剔除预收账款后的资产负债率69.6%,净负债率为96.44%,都保持在安全的范围内。

“十三五”期间,华侨城的营业收入和净利润均呈现倍数增长,业务布局扩张较快,且将业务与国家战略紧密结合在一起,在新型城镇化、乡村振兴、脱贫攻坚等多个领域贡献力量。在今年的特殊形势下,华侨城开启了襄阳奇梦海滩水公园、深圳欢乐港湾、江门古劳水乡度假区、南京欢乐谷及玛雅海滩水公园等项目,极大提振了文旅市场信心。

改革成效凸显五年内

业绩与资产规模倍增

2020年是“十三五”的收官之年,这五年间文化和旅游产业发展质量和效益不断提升,国内旅游人数持续增长,2015-2019年中国旅游人数由40亿人次增长至60亿人次,4年复合增长率达10.8%,2019年增速仍保持在8.5%的高水平;同期中国人均旅游费用由857元提高至953元,4年复合增长率为2.5%,保持稳健增长。2019年旅游业综合贡献占GDP的11.05%,已成为经济增长的重要引擎。

文化旅游产业全面开花,拥有35年文旅开发经验的行业龙头华侨城更是收获颇丰,“十三五”期间,华侨城创新“文化+旅游+城镇化”“旅游+互联网+金融”发展模式,在业务布局、业绩规模等方面都实现了跨越式增长。

数据显示,2016年华侨城集团营业收入为536亿元,净利润为90亿元,而在2018年,华侨城集团便已实现经营业绩翻倍,营业收入突破千亿大关,利润超过200亿元。到了2019年,华侨城集团经营业绩更是保持快速增长,全年营业收入1357亿元,利润总额228亿元,总资产达到5468亿元。

华侨城A的营业收入从2015年的322.36亿元增长至2019年的600.25亿元,净利润从46.41亿元增长至123.40亿元,总资产从1152.66亿元增长至3796.2亿元。

无论华侨城集团还是旗下上市平台,在“十三五”期间业绩都呈现倍数增长。

经营稳中求进

货币资金足以覆盖短期负债

业绩高速增长的同时,华侨城在财务上一直保持稳健的姿态。

目前,有关房地产行业的“三道红线”政策在行业内被广泛讨论和研究。这“三道红线”分别是,剔除预收款的资产负债率不得大于70%,净负债率不得大于100%,现金短债比不得小于1倍。

行业内多可以达到其中“一道红线”的要求,能完成“两道红线”的寥寥无几。而华侨城A长期以来都保持在其中“两道红线”内,根据华侨城A的财报数据显示, 2019年,华侨城A剔除预收款后的资产负债率69.32%、净负债率84.47%、现金短债比1.06。根据其最新的三季报,剔除预收账款后的资产负债率69.6%、净负债率96.44%、现金短债比1.11。

尽管现金短债比大于1,但华侨城A经营活动现金流净额正在持续得到改善,且流动负债中预收账款和合同负债所占比例也越来越高。即便受到疫情的影响,华侨城A2020年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金也达到660.83亿元,比上年同期(599.29亿元)增加了近60亿元。

截止到2020年9月底,华侨城A的货币资金为433.82亿元,短期借款为265.13亿元,足以覆盖短期负债。

目前,华侨城正在持续优化财务结构,力求所有指标保持在红线之内。

创新引领发展

景区游客量增长4倍

华侨城业绩的高速增长,得益于其业务的高质量发展。尤其在“十三五”期间,华侨城旗下景区年接待游客量实现领跑全国的高增长,从入园游客数来看,从2016年的3120万人次跃升至2019年的1.5亿人次,4年间游客数增长4倍。

近年来华侨城集团的业务发展方向明确,横向布局迈向全国百余座城市,纵向改革和创新持续夯实主业竞争力。

在“十三五”之初,华侨城便确立了以“文化+旅游+城镇化”“旅游+互联网+金融”战略构想,在打造旅游项目时,华侨城注入更多文化内涵和文化IP,将文化与旅游进行深度融合。近年来华侨城引进、孵化了“小凉帽”“十万个冷笑话”“爆笑两姐妹”“第五人格”等文化IP,结合景区运营,深受游客喜爱。

在拓展项目时,华侨城善于挖掘本土的资源禀赋,无论是土地还是生长于斯的生物,都以“可持续发展”为前提加以利用,同时为传统文化插上现代文明的翅膀,让传统文化精髓发扬光大,传遍四海。

华侨城的“文化+旅游”模式顺应了当下市场潮流,“十三五”期间,我国文化和旅游产业的创新十分活跃,中国社会科学院旅游研究中心主任宋瑞表示,“近年来,红色旅游、博物馆旅游、旅游演艺、主题公园、文创产品等快速发展,文化资源加速转化为旅游者喜爱的产品和服务,文物、演艺、动漫、文化创意、设计服务等与旅游业各个细分领域、各个服务环节深度融合,且不断拓展融合的方式、广度和深度。”

尽管在“十三五”的收官之年,文旅市场因疫情而遭受到较大影响,但中央与各地方纷纷出台政策,加快经济复苏。今年五一小长假和十一黄金周,国内文旅市场明显复苏,游客量快速增长。为助力文旅市场恢复,华侨城今年多个项目开业迎客,11月11日华侨城在全国的第八座欢乐谷——南京欢乐谷正式开园,从刺激程度、亲子需求、氛围营造等多个角度带给游客丰富体验。此外,华侨城今年继续推行文化旅游节,丰富游玩体验,其间旗下各文旅企业累计接待游客超4000万人次,与去年同期持平。

回顾“十三五”,华侨城业绩快速增长,财务状况也始终稳健。期待“十四五”期间华侨城能持续推进业务创新,在“文化+旅游+城镇化”的路上走得更远,为推动中国文旅融合高质量发展贡献更大力量!(文/华章)

编辑:史言