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银保监会:六大行落实“16条”,授信额度累计至少12750亿元|快讯

卢梦雪 2022-11-24 23:27:27

文/卢梦雪

随着“保交楼”、“地产16条”等各项政策的落地,金融对房地产业的支持效果如何?

11月24日,银保监会有关部门负责人表示,“保交楼”专项借款资金已基本投放至项目,今年前10月,银行业投放房地产开发贷款2.64万亿元,发放按揭贷款4.84万亿元,目前六家大型银行、12家股份制银行围绕“16条”等监管政策,建立区域优质房企“白名单”,进一步加大工作力度,积极促进房地产市场平稳健康发展。

在国有大行方面,银保监会有关部门负责人指出,“16条”印发后,6家国有大行迅速响应,有六大亮点:迅速建立专项工作机制和向分支机构传达政策要求,快速形成总行统筹、全条线发力的工作格局;合理区分项目子公司风险和集团控股公司风险,建立区域优质房企“白名单”,对于暂时遇困房企存量开发贷款给予展期等安排;优化和扩大现有授信审批“绿色通道”模式适用范围,在落实相关政策的前提下,对于重点客户、重要项目采取绿色通道形式加快审批和发放;同时,积极配合做好“保交楼”工作,靠前对接专项借款安排,着力推进“保交楼”项目配套融资;充分利用并购贷款、投行等工具,积极稳妥推进重点房地产企业风险处置项目并购金融服务;积极支持人民群众住房贷款合理需求,保障受疫情影响、符合延期政策的住房金融消费者的合法权益和征信保护。

具体来看,交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行、邮储银行都相继与房企签订战略合作协议。根据公开信息整理,邮储银行、工商银行、中国银行、交通银行对各房企授予的信贷额度累计已达12750亿元。

股份行方面也有一定进展。银保监会相关部门负责人表示,保障房地产融资平稳有序,首先要求股份制银行对国有、民营房地产企业一视同仁。

在保障房地产融资平稳有序方面,银保监会相关负责人介绍,一方面要求股份制银行对国有、民营房地产企业一视同仁,通过对存量贷款展期、调整还款安排等方式予以积极支持,坚决避免出现一致性抽贷、断贷行为。另一方面,支持股份制银行助力房地产企业债券融资稳定。同时,在配合做好受困房地产企业风险处置方面,支持股份制银行发放并购受困房地产项目的并购贷款。此外,在依法保障住房金融消费者合法权益方面,支持股份制银行主动履行社会责任,尤其在受疫情影响严重地区加快落实按揭贷款延期还本付息政策。

“保交楼”专项借款资金也已基本投放至项目,银保监会相关负责人表示,截至目前,“保交楼”专项借款工作已取得阶段性进展,专项借款资金已基本投放至项目,资金投入带动形成一批实物工作量,有效促进了项目建设交付。“下一步,银保监会将坚决贯彻党中央、国务院决策部署,继续做好‘保交楼’工作,促进房地产市场平稳健康发展。”

编辑:孟俊莲