文/李凯旋
4月29日，地产板块妥妥成为资本市场的明星板块，一改往日的“颓气”，在A股和港股均领涨。其中，A股房地产开发板块报收10403.17点，涨幅为6.01%；房地产服务板块报收827.80点，涨幅为7.73%。
《华夏时报》记者注意到，多只地产股迎来了阔别已久的涨停，华夏幸福、中国武夷、大龙地产、京能置业等纷纷封住涨停板。其中，近期一直深处漩涡中的万科同样涨停，距离上一次涨停已经过去了516天，报收7.565元/股。
4月27日，境外评级机构穆迪再次下调万科的信用评级至Ba3。4月28日，万科回应表示，公司目前经营保持稳定，合同销售规模持续保持行业头部地位，金融机构对公司的支持一如既往。评级机构基于行业的悲观展望以及对公司不确定性的担忧，做出了调整公司评级的决定，这未能全面有效地反映公司在经营、融资和流动性方面的积极举措，也会对市场产生误会，加剧无必要的恐慌。
对于穆迪下调公司评级的行为，万科方面表示，坚决反对，希望穆迪能够准确评估和反映公司情况，维护市场稳定。
港股地产板块报收715.88点，涨幅为5.13%。其中，包括景瑞控股、明发集团、合景泰富集团涨超20%。值得关注的是，世茂集团领涨，涨幅为60.56%，报收0.57港元/股。
消息面上，日前南京调整了落户政策，进一步放宽落户条件，在南京拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。成都则是全面放开了限购，在全市范围内的住房交易不再审核购房资格。同时，有消息称一线城市也即将调整限购政策。
编辑：张蓓
