本报记者 王冰凝 北京报道
恰逢互联网电商时代新技术与新模式热潮汹涌，掀起实体经济风起云涌，唯有拥有大资源、大数据和大平台才能引领行业、弄潮中流。
“长期合作、共同发展。”2015年9月10-11日，作为中国最具影响力的商业盛会，第九届万达商业年会将在北京国家会议中心如约而至。
历经八届蜕变，万达商业年会已经成为嫁接万达商业、品牌商、代理商沟通交流并促成合作的桥梁，是专业、务实、多元的开放式平台，充分彰显了其商业价值。
本届商业年会在继续保持行业属性与高度开放的特质上，更加务实，通过“一对一”专属定制活动，促成万达广场、品牌商、代理商的实质性沟通，确定合作事项。
此外，今年将首次推出飞凡电商合作洽谈会及万达商业创新经营发布会，全面展示万达商业的最新成果。
招商大平台
“站在巨人的肩膀上，才能看得更远。”对于即将奔赴万商会的国内外品牌来说， 万商会是万达商业、品牌商、代理商多向合作的开放平台，更是行业交流、商机无限的盛会。
自2013年开始，万达商业年会已经彻底打开了合作平台，形成了一个成熟的商业行业盛会，不再拘泥于万达广场与合作品牌的沟通洽谈形式，而是为品牌、为代理商提供了一个大型的合作交流平台，只要是对商业有需求的品牌、项目甚至个人，都可以报名参会。2014年万商会现场，品牌与代理商的合作交流平台，其规模达到整个会场的50%以上。
2015万商会不仅可以通过微信平台注册参会，更可通过预约功能实现一对一洽谈。品牌商可以提前预约希望洽谈的万达广场、万达百货甚至万达商业业务人员，而代理商则可以提前预约在万达商业年会上设展的品牌。
作为传统板块，“万达商业品牌合作洽谈会”为国内外品牌与万达提供了“一对一”接洽平台，就双方的经营情况、合作意向及发展计划沟通交流。万达商业品牌合作洽谈会（北京·秋季），严格意义上是2015年4月上海商业品牌合作洽谈会（上海·春季）的延续，4月，品牌与代理商已有了初步的接洽，9月，他们将进行针对性的一对一合作洽谈。
历时两届的“品牌与代理商合作洽谈会”，是万达商业年会的重要板块之一。其特点是“万达搭台、品牌与代理商唱戏”，通过设立品牌洽谈区域，为品牌商与代理商提供一个无缝对接的平台，是品牌商拓展代理以及代理商寻找品牌的优质平台。去年该板块共吸引了国内外400多家优质品牌和来自全国各地的2000多家经销代理商接洽，双方达成合作意向的比例达到90%以上。
该平台今年在形式和格局上又有了新提升，万商会上，该区域将分为生活精品、服装服饰、餐饮美食等三个区域，现场展出近400家服装服饰、餐饮美食以及生活精品类品牌，另有预计超过5000位代理商参会。万达为参展品牌定向邀约理想的代理商，真正实现无缝对接。
板块调整
相较于往年的万商会，2015万商会还将有一些令业界期待的板块调整，比如万达百货调整后的全新面貌将在特定展区全新亮相，而飞凡电商则将首次亮相万商会。
近日，万达百货部分门店调整了经营业态，对此，万达商管公司总裁曲德君曾正式给予回应。曲德君表示，随着购物中心和电商的发展，中国消费者的消费习惯和方式正发生着巨大变化，大型零售业态不可避免地受到一些冲击，个别万达百货店出现了亏损，对这些百货店进行调整是企业的正常经营行为。万达百货的调整将具体情况具体分析，因“店”制宜。第一，对适合大型零售业态经营的万达广场，将与业内知名企业进行合作，继续经营零售业态。第二，对不适合大型零售业态经营的万达广场，将对原百货经营区域进行重新划分，引进更适合万达广场需要的业态。第三，即使是没有百货业态的万达广场，也会保留一些深受消费者喜爱的传统百货品类，如珠宝、化妆品、鞋类等。
曲德君强调，商业经营就是不断调整、不断创新的过程。过去十几年，万达广场正是因为在快速发展中不断创新求变，根据市场需求进行业态调整，才始终保持健康发展。即使在电商发展的背景下，今年上半年已开业万达广场总客流达9.24亿人次，同比增幅27.8%，平均每个万达广场日客流5万人次，特别是早些年开业的万达广场日均客流多数仍保持了两位数以上的增幅。由于万达广场的业态调整是积极主动的调整，是根据市场前景和消费者需求变化作出的战略调整，调整后，万达广场的租金收入将比调整前更高。“市场是标准，共赢是目标。”万达广场的经营将始终根据市场变化不断创新，实现与商家、消费者的共生共荣。
而经过经营调整后的万达百货则将在2015年万商会展出调整后的全新面貌。
此外，今年，飞凡电商将首次亮相万达商业年会，并举办专场推介会，向众多合作伙伴展示飞凡开放平台为实体商业量身定制的“互联网+”解决方案，促成电商与品牌商、代理商的实质性沟通，确定合作意向。而作为万达推出的第四代产品、第一代文旅产品，南昌万达城也将在2015万商会进行招商推荐。
为感谢品牌商家多年来对万达集团的支持，三项传统奖项“最旺人气奖”、“最佳设计奖”、“最佳合作伙伴奖”将于10日下午颁发。
2015万商会优秀商家评选活动分为初评、复评、终评三个环节。初评由万达商业管理有限公司、万达百货层层遴选并提报入围企业&品牌；复评由三个专业评审团为每个奖项各选出10个复评入围品牌；终评由首席评审团经过评议，每个奖项选出5个获奖品牌。
复评评审会已分别于2015年7月16日、17日在万达广场索菲特酒店举行。
新推两大重器
随着万达广场步入“轻资产时代”，开业数量由原来的一年20多个激增到50个，万达广场也迅速遍布到国内三四线城市。这为有意向发展三四线加盟代理的品牌提供了广阔的合作平台。2015年万商会在保持去年规模的基础上，将更精准地为品牌商与代理商提供嫁接渠道，对于有意参展的品牌，万达将定向帮助品牌邀约理想的代理商参会，真正实现无缝对接，最大化地促成合作。
而在整合了众多品牌的基础上，2015万商会“万达广场经营报告”和“万达全球招商平台”将于万商会期间发布，作为万达商业近年来的创新成果，与业界同仁一同分享和交流。
“万达全球招商平台”是由万达商业全力为购物中心和品牌方打造的社会化、开放式全球招商平台。
品牌资源来自两大渠道：一是“已有资源注入”：即以万达商业15年成功合作的8000余个品牌资源库为基础，包括7个大类、78个主品类、100余个细分品类，覆盖购物中心所有业态、品类。二是基于万达的行业影响力，面向全球招募，构建全球最大的品牌库。
购物中心目前以万达广场为基础，至2015年底已开业达135座，2020年将超过500座。随着外部购物中心的快速注入，平台购物中心总量将超过2000家，“万达全球招商平台”将云集全球最多的购物中心。
万达广场是中国商业地产第一品牌。城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，万达广场就是城市中心。
万达商业上半年收入734.1亿元，完成上半年计划的101%，同比增长12%；上半年租金收入70.2亿元，完成上半年计划的102%，同比增长33.3%，租金收缴率100%，继续保持全球领先水平。租金增速远超收入增速，意味着万达商业租金收入占利润的比重快速上升。未来一两年内，万达商业租金收入就有望超过利润的50%，成为利润的主要来源，万达商业也将实现从房地产企业向服务型企业的转变。在消费市场不景气和线上消费冲击下，上半年万达广场客流9.24亿人次，同比增长27.8%，预计全年客流突破20亿人次。
对于坐拥8000余个品牌资源库的万达来说，云集中国最多的购物中心，拥有稳固的后台运作、成熟的营运管理，更易于资源整合。
2015'万达商业年会议程
万达商业品牌合作洽谈会（北京·秋季）
9月10日、9月11日09:00-17:30
国家会议中心一层 展览区E1、E2展厅
分战略品牌区、北区、中区、南区四大区域，与国内外品牌商家就经营情况、合作意向及双方发展计划沟通交流。
品牌与代理商合作洽谈会
9月10日、9月11日09:00-17:30
国家会议中心一层 展览区E1、E2展厅
作为品牌商与代理商交流合作的优质平台，通过定向邀约品牌及代理商，更精准地为品牌商与代理商提供嫁接渠道。
飞凡电商合作洽谈会
9月10日、9月11日09:00-17:30
国家会议中心一层 展览区E1、E2展厅
设立飞凡电商洽谈区，展示飞凡电商的智慧产品及服务，促进与商家与购物中心的深度交流合作。
颁奖盛典
9月10日14:30-15:30 来宾交流 15:30-16:30 颁奖盛典
国家会议中心一层 会议区大宴会厅
现场特别颁发年度最旺人气奖、最佳设计奖和最佳合作伙伴奖，以感谢众多优秀品牌商家为万达广场这一商家共同经营的平台所做出的重要贡献。
万达商业年会往届回顾
第八届
第八届万达商业年会于2014年8月28-29日在北京国家会议中心举行。来自国内外的品牌商、代理商、服务商、行业协会、媒体人士等近两万人参会。现场展出万达广场达160座，近400家品牌商在此平台上设展，吸引超过10000名来自各地的代理商前来洽谈，现场签约数量远超往届。
第七届
2013年，国家会议中心。第七届万达商业年会全新升级。除原有板块外，创新增加了“品牌与代理商合作洽谈会”，为品牌商与代理商搭桥铺路，万达商业年会的平台价值和高开放度受到业界的一致赞誉。
第六届
2012年，国家会议中心。第六届万达商业年会以全新面貌出现。除了气势，更加务实和商务化、国际化，更加注重现场的互动和交易达成。109座万达广场以及万达百货项目同时展出，万达高层和所有的项目负责人与商户直接面对面地沟通，并确定了未来1-2年的合作意向。2012年三大奖项固定下来，即最旺人气奖、最佳设计奖和最佳合作伙伴奖。本次参会人数突破万人。
第五届
2011年，国家会议中心。万达集团发布了2012年计划开业的20座万达广场的招商信息，其中包括汉街万达广场等5个万达广场A级店。优秀商家评选的奖项设置再度修订，颁出“最旺人气奖”、“最佳设计奖”和“最佳服务奖”。
第四届
2010年，国家会议中心。万达商业年会出现新的变化：时间由一天增加到两天，举办“中国消费市场发展趋势高峰论坛”和别开生面的“万商群英会高端PARTY”。评奖环节，在“最旺人气奖”的基础上，新增了“最佳设计奖”和“最佳营销创意奖”。万达集团集中发布了2011年计划开业的16个万达广场的招商信息，受到商家的热烈追捧，呈现出一铺难求的局面。
第三届
2009年，国家会议中心。参会品牌超过1000个，商家人数超过2000人，几乎全部为总裁、副总裁等高层代表。此外，优秀商家的评选与颁奖成为“里程碑事件”。王健林董事长在本届年会上明确，要把万达商业年会坚持办下去，办成类似于美国购物中心年会一样的世界级品牌会议。
第二届
2008年，上海浦东香格里拉酒店。近千名来自国内外的零售、餐饮、休闲、娱乐品牌齐聚，共同见证万达集团成立的国内首个专门服务于商家的机构——“万达商业年会”诞生！
序幕（第一届）
2008年，北京钓鱼台。政府领导、协会专家及500位知名品牌商参会。万达首次集中展现了商业地产发展8年来的成果，并着重推介了2008-2009年计划开业的北京石景山等8个万达广场。这成为万达商业年会的序曲。
