本报记者 张蓓 王冰凝 北京报道
7月19日，全球最权威的公司排行榜之一——《财富》世界500强榜单正式放榜。榜单中，2017年新晋房企销冠碧桂园集团排名大幅攀升114位，达到353位。
据悉，《财富》世界500强榜单以营业收入为主要指标。碧桂园集团2017年上市范围内总收入约为335.7亿美元，按人民币计算为2269亿元，较上年跃升48%。
而在此前公布的另一全球权威公司排行榜《福布斯》全球上市公司2000强中，碧桂园排名143，较去年跃升130位。
在房地产调控空前密集的2017-2018年，作为一家民营房企，冲破僵局成为行业常胜“黑马”，并在全球公司排行的两大权威榜单中均前进逾百名，碧桂园是如何做到的？
跨越式增长：从175亿元到5508亿元
从佛山顺德的一个楼盘，到遍布全球的超1900个楼盘；从最初的深耕城市郊区大盘，到专注三四线城市中心的高档住宅，再到今天以科技小镇为代表的产城融合……1992年成立至今，碧桂园已经在全国700多个城镇进行开发建设。
在中国新型城镇化的时代大潮中，碧桂园坚持以工匠精神建造高性价比的好房子，同时在生活、教育、医疗、旅游、创业等方面提供完善的社区配套，将领先的生活方式推广到二三四五线城市，提升了人们的居住品质和区域的综合形象，成为了所在城市亮丽的风景线。
从销售规模来看，近十年碧桂园的销售额和全国排名总体呈现跨越式增长的发展趋势，销售额从2008年的175亿元增长至2017年的5508亿元，跃居行业第一。今年上半年，碧桂园合同销售金额更是高达4125亿元，大幅领跑行业。
然而，碧桂园却是十强房企中均价最低的。“碧桂园作为中国新兴城镇化的身体力行者，为老百姓建造又好又便宜的房子，是碧桂园履行社会责任、扩大市场规模、提升股东回报的康庄大道。”碧桂园集团创始人、董事局主席杨国强多年来一直坚持民生地产的理念。
年报数据显示，截至2017年末，在一二线销售已占半壁江山的情况下，碧桂园合同销售均价约为9080元/平米，继续保持十强房企最低水平。
标准化管控：严守质量生命线
在楼市调控日益收紧、市场竞争日趋激烈的大环境下，碧桂园仍能连续实现跳跃式增长，得益于不断优化的品质管理、定位精准的产品线、精细严格的标准化、积极进取的科技创新等竞争优势。
碧桂园集团新闻发言人表示，碧桂园一直强调“质量和物管是我们的生命线”，要求18万员工用工匠精神推敲公司经营的每一个细节。碧桂园有非常严格的工程质量管理措施，对合作施工单位有严格的准入和监督管理，并委托甲级资质监理公司进行监管，确保工程施工质量和安全。未来，碧桂园将一如既往地坚持严格的质量和安全管理标准，坚持建“老百姓买得起的好房子”。
据统计，2018年碧桂园在建项目超过九成外聘了监理单位，外聘的监理单位甲级资质占95%以上。
事实上，碧桂园已坚持多年在工程质量管理中引入“十条红线”制度，对产品质量进行标准化管控，每月派出巡检组和飞检小组对风险标段进行突击检查。但凡触犯，项目总经理就地免职。
由于对建筑质量及项目运营的严格把控，碧桂园先后多次获得“中国土木工程詹天佑奖”“中国建设工程鲁班奖”“全国建筑业绿色施工示范工程”“全国AAA级安全文明标准化工地”等荣誉称号，近日也有多个项目成功入选第八届“广厦奖”候选项目。
此外，碧桂园还以技术和理念创新，实现了建造工艺和质量的突破。据了解，碧桂园自主研发的SSGF高质量建造体系，整合了20余项新建造科技。这一体系的关键在于建筑模具一体化深化设计和全穿插施工，实现精细化管理，从根源上解决房子开裂、渗漏等常见质量问题。由于劳动力成本比传统工艺少1/3，建造速度比传统工艺加快约1倍，用户以更经济的价格购买到更好房子、更快入住都成为可能。
数据显示，截至今年6月底，碧桂园已在57个区域300个项目采用SSGF高质量建造体系，并将逐渐在全国推广使用。
产城融合、长租公寓渐入佳境
顺应房地产存量时代的发展以及国家“房住不炒”“创新驱动发展”大政方针的需要，在住宅板块之外，碧桂园还完成了产城融合、长租公寓等板块的部署，同时搭配金融、物业、商娱、医疗、教育等多维服务资源满足消费者的多元居住需求和实体经济转型升级的需求。
经过近两年的摸索，碧桂园产城融合战略渐入佳境，目前已落地10余个科技小镇项目，汇聚产业资源1700家企业，其中包括思科、美的等在内的世界500强企业52家。
据悉，备受关注的碧桂园潼湖科技小镇将于今年9月正式开放，第一批科技创新企业即将入驻园区。就在数日前的2018百度AI开发者大会上，潼湖科技小镇成为全球第一款量产无人驾驶汽车“Apollo”落地运营的场所，也是全球第一个真正运营无人车的小镇及园区。
为响应租购并举国策，碧桂园2017年宣布进军住房租赁市场，计划3年发展100万套长租公寓，打造“长租城市”，多年形成的丰富供应链、产业链及生态链资源顺势嫁接，打造出“BIG+寓乐圈”。
沿着“民生地产”的发展轨迹，碧桂园品牌价值已超出地产领域。在全球公司排行的两大权威榜单——《财富》世界500强、《福布斯》全球上市公司2000强中均前进逾百名，正是体现了市场对公司价值和竞争实力的认可。
责任编辑：张蓓
