实习记者 李贝贝 本报记者 王冰凝 上海报道
8月8日-11日，中国房地产业协会原副会长朱中一在2018CRS中国房地产业战略峰会上表示，“从长期来看，我国的房地产业起码还有十年左右的发展期。”
2018CRS中国房地产业战略峰会由亿翰智库主办、全联房地产商会指导，多家主流房企围绕解构房地产行业、企业经营模式、融资路径、产品服务升级等多个话题展开讨论。会上，中国房地产业协会原副会长朱中一直言，房地产业正处于转型调整阵痛期。在当前银根收紧的背景下，房企短期内确实面临成本提高、融资困难等问题。但他预计，2030年以后，存量市场的更新改造、二手房的交易、加上必要的新建项目，也会是一个很大的市场，所以不必对未来过于焦虑。
朱中一强调，“要坚持房子是用来住的，不是用来炒”的定位是当前最能反映行业特点的表述。目前，高负债和高杠杆的增长模式不可持续。在把握风险控制的前提下，企业需拓宽融资渠道，提高融资能力、投资能力和资本运营能力。
而亿翰智库董事长陈啸天认为，2018年不仅是改革开放四十周年，更是住房改革全面市场化的二十周年。20年间，房地产从增量进入存量发展阶段，亦从粗放转向集约、精细化发展，以及向细分、专业化领域的进化。
责任编辑：张蓓
