（商场林立的西单北大街车流稀少 何青汉摄影）
本报记者 何青汉 北京报道
新型冠状病毒肺炎疫情之下，以往人流如织的购物中心如今变得“无人问津”。
数据显示，2019年第一季度，大悦城地产有限公司合同销售总金额约9.01亿元,其中西单大悦城平均出租率达到98％。然而在今年的第一季度，大悦城可能很难达到这样的成绩。
“这几天统计每天进商场的人数都不足千人，其中还有一些是商场的工作人员。”2月6日，《华夏时报》记者走访了位于北京西单的大悦城商场，商场北门的一份人员数量统计表显示，当日中午11时至下午2时，仅有170人从北门进入。“现在商场调了营业时间，每天从十一点到下午七点，入口也只开了东门和北门两个，基本上没什么顾客。”大悦城北门值班人员说道。
除大悦城外，位于西单商圈的君太百货、汉光百货情况也大同小异，商场内店家大门紧闭，开业柜台仅有一名导购，餐饮门店大多处于停业状态……
西单大悦城半成门店大门紧锁 工作人员多于顾客
位于西单大悦城一层的苹果门店，一改往日人满为患的景象，目前该门店处于停业状态，门口公告显示，该门店将关闭至2月9日，透过玻璃门向内望去，店内只有一名工作人员带着口罩值守。
苹果门店的景象反映了大悦城的整体情况，记者走访统计发现，大悦城内包括FILA、Dickies等在内的近四成服饰门店大门紧闭，处于停业状态。
餐饮门店则更为冷清，近九成店铺闭门谢客，井格火锅、撒娇等餐饮品牌门店已无人值守，仅有几把椅子挡在店铺门口宣告着停业状态。仍在营业的各门店也大多只有一人值守，店内鲜有顾客。
“商场从大年初一开始营业时间调整，晚上七点就封闭了，餐饮门店没有好的时段，加上最近本来客流就少，开门也没生意。”大悦城7层工作人员向记者表示。
位于西单大悦城10层的首都电影院关闭的更为直接，记者观察发现，商场内通向十层的自动扶梯已经停运，影院入口也已用警戒线围住且无工作人员值守，警戒线旁的一则公告显示，“春节档影片已陆续退出，为配合疫情防控工作，经慎重考虑，首度电影院与1月24日暂停营业，具体恢复时间另行通知。”
相比于西单大悦城，其南侧的君太百货则灯火通明，相同的则是客流一样稀少。据了解，君太百货并未调整营业时间，仍为早10点至晚10点，但君太百货门口人员防护更为严密，除了配备红外体温检测仪，消毒液外，值守人员也身着全身防护服，并佩戴护目镜。
实际上，尽管君太餐饮门店均处于开门状态，但大部分门店为“放空门”，君太百货内云海肴工作人员向记者表示，目前店内仅一人值守，后厨等均未到岗，也并不开展堂食和外卖业务。另一家烤肉店工作人员则告诉记者，“商场正常开门我们就正常开门，但我们也不营业，只是配合商场工作。”当问及近期是否有店铺租金减免时，几家门店人员均向记者表示不清楚。
客流锐减 门店一天仅接待两位顾客
客流锐减的情况下，开业门店的营业状况也不容客观。“与往年比损失太大了，以往春节期间都忙不过来，现在每天接待的顾客一只手都数的过来。”西单大悦城负一层耐克门店工作人员向记者表示。另一家潮流玩具门店销售则向记者表示，今天一天包括记者在内只接待了两位顾客。
（西单大悦城客流量稀少 大部分门店停业 何青汉摄影）
《华夏时报》记者观察发现，耐克、李宁、阿迪达斯等服饰品牌在西单各商场仍处于开业状态，但所销售货品大多为2019年旧款，春节新品并未上架。大悦城另一家耐克门店人员向记者透露：“因为疫情影响，今年的新春款式进不来，现在店内卖的基本都是年前的存货。”
实际上，近年来国内服装零售额增速已经开始下滑，而此次疫情对于线下门店的打击无异于雪上加霜。数据显示，2018年全国服装类商品零售额为9870.4亿元，同比下降4.8%；2019年上半年则为4749.7亿元。
长期观察零售行业人士向《华夏时报》记者表示，以线下渠道为主的服装零售行业受疫情影响较大，对于今年一季度甚至整个上半年的业绩都会产生重大影响，商场对于门店的短期降租只是杯水车薪，春节这一爆发性消费季的消失，恐会伤及服装零售企业的元气。
恒大研究院近日发布的《疫情对中国经济的影响分析与政策建议》指出，2019年春节七天假期内，全国零售和餐饮业销售额约10050亿元，因此次疫情影响，今年零售行业零售额仅在7天内就会有5000亿元的损失。
西单商圈门可罗雀的景象只是疫情之下全国商圈的缩影，《华夏时报》记者了解到，受疫情影响，部分商圈新一年的招商遇阻，业绩承压。
以龙湖地产为例，受疫情影响，龙湖地产旗下龙湖重庆北城天街、龙湖重庆西城天街等多家商场暂停营业。接近龙湖集团人士向《华夏时报》记者透露，“一般都在年初做全年的收入预算，但现在受疫情影响，商圈关闭收入锐减，公司目前也并无降低预算的打算，全年收入预算存在缺口。”
前述观察人士向记者表示，商场为完成全年KPI，只能采取降成本、提租金、增加收入点位等方式，但目前的情况下提租金无异于饮鸩止渴，商家在此时期也不会贸然入驻商圈，一方面担着租金和人力成本，一方面客流的锐减也让商家得不到较高收益。
“目前合同期的商户先不考虑，为完成全年预算，新签商户和调整商户肯定要想办法租金溢价，但现在商户很谨慎，根本招不到商。”接近龙湖人士向记者透露。牵一发而动全身，疫情的蔓延对于餐饮、服装零售、商业地产等行业都产生着冲击，这次冲击需要多久恢复谁也不得而知。
视角回到西单商圈，停业门店门口张贴着的通知成为了“标配”，对于营业时间，通知上的回答也都出奇的一致——“恢复营业时间另行通知”。
责任编辑：黄兴利 主编：寒丰
