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8月11日—14日，由观点地产网主办的博鳌房地产论坛在海南举办，博鳌房地产论坛已连续举办20年，是中国目前规格最高、影响力最大的房地产专业论坛之一。
作为房地产行业顶级盛会，论坛
在产业大风起的主题论坛中，紫光海阔集团副总裁甘玫与多位嘉宾围绕"机会的选择：新城镇、新基建、新金融"话题进行深度分享。
"受疫情影响，人们的生活方式和市场环境都发生了巨大变化。"甘玫表示，对产城运营商而言，这也是巨大的契机，只有顺应变化，抓住机遇，才能高质量发展。
聚集产业集群 引领产业升级
事实上，在全国性产业升级与政策性产业迁移的大环境下，叠加疫情对企业复工的影响，产业地产市场竞争愈演愈烈。在城市化主导的高速度发展阶段，产业地产模式经过多数企业的探索与实践，当下，又如何在激烈的市场竞争以及疫情影响下，实现高质量发展？
甘玫认为，吸引产业客户不再只是满足他们物理空间的需求，产业集群效应、数字化信息基础建设、为企业提效都将是他们未来最为看重的，即给客户赋能升级。
对运营商而言，首先是要让自身的产业足够有吸引力，能引领并聚集产业集群，其次，要具备超强的资源整合能力、运营服务能力、产品打造能力，为入驻客户构建智慧生态系统。
具体而言，以科技、文化、生态为品牌基因的紫光海阔，以四大赋能打造企业内生的智慧生态系统，实现产业要素之间的共生、互生与再生，发挥出最大化的经济价值与社会价值：
第一，以紫光集团世界级的"从芯到云"产业生态链为龙头，提供科技赋能；
第二，资源赋能，导入及培育 "芯、云、网、智"科技产业，并引入产业链上下游企业及人才，利用产业聚合优势，打造科技产业集群，为集群内企业提供技术、市场、金融、服务等资源；
第三，政、融、产、学、研、用产业生态相互作用，形成生态赋能；
第四，服务赋能，即构建完善的人才、市场、技术、政务运营服务体系，并在实践中将其打造成企业可持续发展的核心竞争优势，为企业赋能、为政府解忧。
在成都天府新区，紫光海阔集团倾力打造的紫光·天府芯城项目，智慧生态系统已初具雏形。项目依托紫光集团"三院两云"进行产业战略布局，包含紫光集成电路产业园暨紫光集成电路产业研究院、紫光大数据研究院、紫光智慧城市研究院、紫光天府工业云研发应用中心、紫光工业云四川基地。
紫光·天府芯城所在的成都科学城鸟瞰图
未来，紫光·天府芯城将不断强化核心技术发展与成果转化能力，不断完善智慧城市服务平台,以企业需求为导向，为企业提供全生命周期经营、技术、人才服务，全面提升区域产业的综合竞争力，为城市的经济发展持续赋能。
该项目建成后，将填补成都乃至四川省在集成电路产业存储芯片等细分领域的缺失，于集成电路、大数据、云计算和人工智能等研发源头上形成强势引领，对推动电子信息产业加速向全球产业链、价值链高端跨越具有重要意义。
今年两会期间，李克强总理在做政府工作报告时提出扩大有效投资，重点支持"两新一重"建设。其全称是"新型基础设施建设（简称新基建），新型城镇化建设，交通、水利等重大工程建设"。
可见，"新基建"是中国下一步发展的头号重点工程。其主要涵盖5G基站建设、大数据中心、人工智能、工业互联网等一共7大领域。
紫光海阔集团借势"两新一重"、《中国制造2025》等重大国家战略机遇，以京津冀、粤港澳大湾区、长江经济带三大发展战略区为核心，推进全国性战略布局正当时。
以人强产 打造"人才聚集地"
城市的发展，关键在于产业，产业的发展，关键在于人才，如何实现以人强产、以城聚人、以产兴城的良性循环，也是产业地产运营商面对的一项重要功课。
此次疫情，让人们习以为常的生活方式发生改变，外卖、快递作用更加重要，口罩成为日常必需品，人们更加意识到健康、生态、服务、配套、上下班距离等的重要性。
挑战与机遇始终共存。紫光海阔各产城项目面对的企业主、公司管理者、员工都是高精尖产业人才，紫光海阔在追求"人产城融合"发展的过程中，将"以人为本"放在首位，以城市之远见，审视城市、土地、自然、人四大要素的内在关联，
这在世界超级城市中，都有过完美的案例，比如在日本的筑波科学城、松林花圃相映成趣，建筑物错落有致，一日可阅遍四室景致。更难得的是，自然风光如此优美的地方，还汇聚着大量的科研基地、高新技术产业，且拥有一流的教育资源和住宅配套设施。
此外，在美国尔湾生态新城、慕尼黑科技城，这也都是寻常不过的场景。
在紫光海阔看来，具备科创全产业链的各地"芯城"，不仅需要集萃世界顶尖科技产城共性，还将充分利用自身优势将文化、生态的基因注入其中，使成为一座可生长、可持续的产业"芯城"。
以位于大湾区的紫光芯云产业城为例，项目布局10大业态，包含产业办公集群、独栋花园办公、全龄教育配套、星级酒店、主题商业街、人才公寓、综合商业体（MALL）、配套住宅等，为入驻产业精英打造有温度的理想栖息地。
紫光·天府芯城同样规划了10大业态，置身其中，工作、居住、教育、休闲、购物、健身、社交等均可一站式完成。且基于对成都"巴适"文化的区域自然生态基底及原生地貌的尊重，项目规划高达50.8%的绿地率，充分利用40米地形高差构筑园林化的微山水城市，以"立体化渗透、山水化生态"打造三级绿地体系、四条溪谷生态绿廊以及城市慢行系统，绿地率远远超出成都市绿地指标要求，实现真正意义上的花园式办公。
紫光·天府芯城项目中的网红地标建筑——智慧之环实景图
在产城发展的浪潮中，未来，紫光海阔集团希望借助于人与产业聚集，像这些世界超级城市一样，通过"筑巢引凤"的方式，不断提升城市公共服务功能，搭建产业创新生态，打造 "科技与产业并进、生态与业态共荣、城市与文化共生"的宜业宜居型智慧科技产业园，为构建面向未来的美好生活方式而坚定前行。
编辑：雷洁
