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黄其森回归泰禾正常履职,集团尚未形成全面债务重组解决方案

李凯旋 2022-11-18 20:41:32

本报记者 李凯旋 李贝贝 北京报道

黄其森回来了。11月18日,泰禾集团(000732.SZ)连发多条公告,称黄其森已于公告前一日回归集团正常履职,并再度被选举第十届董事会董事长。受到黄其森回归这一利好消息的影响,泰禾集团股价从11月15日-17日出现连续上涨,但11月18日回落至1.28元/股。

尽管已经回归,但黄其森和泰禾集团仍然面临债务方面的难题。泰禾集团亦表示,集团尚未形成全面债务重组解决方案。不过,《华夏时报》记者注意到,泰禾集团前三季度营收同比增长超过120%,在保交楼方面亦有作为。

黄其森重回泰禾

在离开泰禾集团8个月之后,黄其森终于再度现身。11月18日,泰禾集团发布了第十届董事会第一次会议决议公告。公告显示,选举黄其森为公司第十届董事会董事长,任期三年,自本董事会审议通过之日起至本届董事会届满之日止。

值得关注的是,媒体早在11月15日就传出消息,称黄其森已经结束配合调查回归。11月15日至11月17日,泰禾集团股价连涨3个交易日,涨幅分别为5.31%、5.04%、4.80%。

11月18日,泰禾集团发布股票交易异常波动公告,表示集团股票连续3个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过12%。此外,泰禾集团在公告中明确,11月17日,公司董事长兼总经理黄其森已经正常履职,近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化。

11月18日,泰禾集团股价回落,报收1.28元/股,跌幅为2.29%。回归泰禾并继续担任董事长,黄其森能否帮助集团力挽狂澜?

泰禾集团方面表示,黄其森继续担任公司董事长、总经理不影响公司规范运作,有利于推进公司债务重组工作,继续执行公司的战略规划,引导公司走出困境。不过,黄其森因其担任法定代表人的泰禾集团下属子公司到期未偿付债务,截至目前仍被法院列为失信被执行人。

黄其森离开泰禾集团一事还要追溯到8个月前。在今年3月16日晚间,泰禾集团发布公告表示,董事会于近日获悉,黄其森正在协助有关机关调查。彼时,泰禾集团方面表示,公司董事会已经启动应急预案,且由公司联席总裁葛勇和联席总裁王景岗正常主持公司各项生产经营工作。

与此同时,泰禾集团方面表示,在黄其森配合调查期间,集团同样借助其他方式与黄其森保持正常沟通,必要的时候,黄其森也会参与公司重大决策,但不会参与日常经营。针对黄其森回归一事,11月18日,泰禾集团方面回应《华夏时报》记者:“一切以公告为准。”

债务重组难题待解

回归之后的黄其森依然面临难题。2020年上半年,泰禾集团陷入流动性危机,急需要走出资金困境。不过,时间过去两年有余,泰禾集团仍未完全走出泥沼。

11月18日,泰禾集团方面表示,公司存在实质性逾期债务对应的担保余额较大,正在全力推进债务重组事宜,积极解决债务问题。截至目前,公司及各方面尚未形成全面债务重组解决方案。

与此同时,有关泰禾集团资不抵债的传闻甚嚣尘上。据泰禾集团发布的数据,截至今年10月28日,公司已到期但未归还的借款本金为584.51亿元。截至2021年底,泰禾集团流动资产约1716亿元,高于流动负债1447亿元,集团净资产为148亿元,并未出现资不抵债的情况。

此外,泰禾集团方面表示,公司生产运营正常。2022年前三季度的营业收入状况相比较同期有明显改善。数据显示,2022年前三季度,泰禾集团的营业收入为20.61亿元,同比增加124.21%。

此外,泰禾集团绝不“躺平”,而是将“保交楼”放在首位,并寻找多种方式确保项目正常开工运营。近期,多地针对房企释放纾困资金,泰禾集团亦在积极争取。

泰禾集团方面表示,截至今年10月末,集团多个项目累计获批纾困资金超过9亿元,而正在申请中、将有望获得的增量资金累计约7.5亿元。据悉,厦门区域、广深区域、上海区域的多个项目获批当地的纾困资金,大部分资金已经拨付到政府为项目开设的专用账户中,专门用于项目建设。

除了部分项目获得纾困资金之外,泰禾集团的多个项目被政府列入了保交楼或风险防范化解重点项目等。例如,北京区域的北京院子二期在市、区两级相关部门支持下,于3月20日全面复工。目前,泰禾集团正在全力抢抓工期,开发建设则是按照计划有序推进,目前多栋楼陆续封顶,进度明显。

责任编辑:张蓓 主编:张豫宁