文/李凯旋
12月15日，中央经济工作会议在北京举行。针对房地产，会议提出，有效防范化解重大经济金融风险，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”等各项工作，满足行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债情况。
同时，会议提出，要坚决依法打击违法犯罪行为，支持刚性和改善性住房需求，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
值得关注的是，在12月14日，中共中央、国务院印发了《扩大内需战略规划纲要（2022-2035年）》。除了“房住不炒”以及“探索新的发展模式”之外，该文件还指出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制，支持居民合理自住需求，遏制投资投机性需求，稳地价、稳房价、稳预期。
文件还提到，完善住房保障基础性制度和支持政策，以人口净流入的大城市为重点，扩大保障性租赁住房供给。因地制宜发展共有产权住房。完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。健全住房公积金制度。
编辑：张蓓
