本报记者 王兆寰 北京报道
目前北交所有上市公司176家，较开市时翻了一番还要多。其中，专精特新“小巨人”企业占比超四成，高新技术企业占比超九成，民营企业占比超八成。
北交所的设立，旨在打造服务创新型中小企业主阵地，突出“专精特新”中小企业特点，开拓了中小企业直接融资成长的新路径。
2023年全国两会召开之际，全国人大代表、荣华控股企业集团董事长崔荣华此次带来了一份《关于加强北交所对物业企业上市指导的建议》。她指出，要拓展“专精特新”登陆北交所的适用范围，明确运用现代技术对传统服务业进行改造、提升的“专精特新”标准。
崔荣华直言，物业企业在北交所上市的路径尚不够明朗清晰。如何让出身传统行业的物业公司符合北交所的市场定位，使得成长型、创新型的中小物企都能够囊括于内，需要北交所给予更为细致的指导建议。
加大对物业公司上市指导
基于人民日益增长的美好生活需要，在现代社区生活普及的大背景下，物业服务业成为现代服务业的重要组成部分，物业企业在人民生活中扮演的角色正越来越不可或缺。
同时，基于行业特性，其服务的空间边界也在不断延伸，围绕人的日常生活需求和全生命周期需求，探索出多样化的社区增值服务，凭借离业主近的天然优势，守住社区的流量入口，挖掘巨大的多元生活服务潜能，物业能够为未来的城市服务提供非常大的想象空间。而资本市场风向往往能够为行业发展起到一定的引领作用。
在崔荣华看来，作为中小企业典型代表的物业企业若能获得北交所的上市指导及支持，将为物业行业的创新、规范发展注入更加强大的动力，加速物业企业向智慧社区建设者及多元化城市服务提供者转型变革。
统计显示，截至2022年底，在新三板挂牌的物业公司有32家，其中处在创新层的公司有近10家，且大多数连续挂牌时间均满12个月。这些公司有的正在筹备登陆北交所，有的则已经递交了上市申请，例如宁波的物企“新日月”，已于2021年6月通过上市辅导验收，但在监管层问询后撤回了申请。
目前，港股上市物业企业49家，其中也有来自三板摘牌的物企，如“永升生活服务”“蓝光嘉宝服务”“和泓服务”等10余家公司。
崔荣华在接受《华夏时报》记者采访时表示，作为创新型中小企业主阵地的北交所的设立，让众多中小物企看到了走向资本市场的希望，然而如何让出身传统行业的物业公司符合北交所的市场定位，需要北交所给予更为细致的指导建议。
深挖高质量服务型企业
崔荣华建议，要拓展“专精特新”登陆北交所的适用范围，明确运用现代技术对传统服务业进行改造、提升的“专精特新”标准。此外，加强与地方政府、金融服务机构的联动与合作，深挖高质量服务型企业。
截至2022年底，超过九成北交所企业为制造业，服务业占比不到一成，且没有一家物业公司。
同时，各地政府开展的对于“专精特新”的企业认定标准，往往也只适用于制造类企业。对于服务型企业，单纯从研发投入和研发人员比例去考量企业的创新性，缺乏科学性和实践性。
崔荣华指出，亟需北交所拓展创新型中小企业“专精特新”的适用范围，从多维度多层次考量企业的创新属性，为现代服务企业登陆北交所指明方向；对于优质物业企业及现代服务业中的代表性企业，亟需出台对适用《北京证券交易所股票上市规则》第1.4条进一步进行释义的上市企业推荐规定。
崔荣华还表示，北交所可以考虑进一步加深与地方政府、金融服务机构的联动与合作，结合各区域“专精特新”小巨人企业的评选工作以及定期的培训辅导和走访，在全国范围内深入挖掘高质量“专精特新”服务型企业，及时了解企业发展状况，依托全国中小企业股份转让系统的资本市场“蓄水池”“加速器”功能，做好服务型中小企业的前期规范化运营等资本市场培育工作。
编辑：严晖 主编：夏申茶
