本报记者 王潇雨 北京报道
“今年国庆假期和去年同期相比房价明显下滑，如果不是一些熟客捧场，很可能会遇到不满房的情况，相比前两年差距就更明显了，因为如果能去更远的地方玩，相信很多人就不会选择在城市周边游玩了。”一位在京郊经营民宿的业主在10月9日与《华夏时报》记者交流时表示。
刚刚过去的国庆“黄金周”旅游出行市场延续了自去年以来的火热局面，但对于过去几年曾经一度一房难求的国内酒店和高端民宿市场而言，这位民宿业主面临的局面显然具有一定的代表性，在旅游市场完全放开之后，尤其是出境游市场的快速回归，人们在旅游目的地以及产品的选择上重新开始面临供给的丰富，供需双方所处的地位迅速变化，因此尽管市场仍呈现出繁荣景象，但以内需市场为主的价格壁垒已经开始迅速崩塌。
旅行节奏进入“慢充”期
国内最大的在线旅游服务商携程发布的《2024年国庆旅游消费报告》（下称“携程报告”）指出，经过2023年的报复性消费，以及2024年上半年对旅游市场供应链的逐渐修复，今年“十一”假期旅游市场已经开始呈现出明显的回归常态特征。
“从行业供给侧看，机票、酒店等供应链恢复，2024年上半年，中国酒店保有量持续增长，新开业酒店超2.3万家，新增房间规模100万间。这减少了用户‘抢’的心态。”携程方面表示，“从旅客需求侧看，旅游仍然是游客自我充电的重要途径，但已不再追求特种兵旅游的‘快充’，而是更加追求更随性、更松弛的‘慢充’，旅途中的停留时间也有明显的增长。供应足、价格稳以及假期中价格回落的利好，使得不少旅客追求错峰游、捡漏游和临时预订。”
途家民宿数据显示，截至10月7日，今年“十一”期间热门城市民宿量涨价跌：预订量同比去年小幅上涨，预订价格同比便宜近两成。值得一提的是，县域民宿预订增速同比增长近五成，增速跑赢大盘。
除了错峰“整顿”黄金周，这届游客也更偏爱去小众景区，拒绝挤挤挤。去哪儿平台搜索数据显示，“人少”“小众”“反向”是国庆期间搜索热度蹿升幅度最高的词汇。酒店预订数据也显示，节日期间预订增幅最高的是小城和县城。
值得一提的是，县域高星酒店尤其火爆，预订增幅同比增长五成。去哪儿大数据研究院研究员蔡木子分析，国庆处处人从众，去县城反向旅游成为越来越多人的选择，尤其是一二线城市成为主要客源，对条件相对较好的酒店需求量迅速增长。因此县城高星酒店预订增幅明显，且求大于供，价格也有所上浮。
携程数据显示，受旅客随性出游及临近价格变动因素影响，国庆假期，旅客平均提前预订天数从2023年的6.8天下降到2024年的6天，而且，近3成旅客选择当天或提前1天出行，同比增加了6个百分点。
“疫情期间，游客希望短时间内密集打卡多个目的地，催生特种兵式旅游，随着旅游市场回归常态，更多游客喜欢不抢不赶、不计划、不扎堆、不打卡的慢充式旅游。奔县游、微度假、疗愈游、酒店躺游等具备更强松弛感、度假感的旅行方式受到欢迎。”携程方面人士表示。
同程旅行数据显示，2024年“十一”假期国内各大热门县域目的地酒店预订增速超过大盘。其中，预订热度同比涨幅超过50%的县和县级市就有近百个。
去县城住民宿发现宝藏中国成为今年十一的新流行。途家平台上，县域民宿保持高增速，预订量同比增长超五成，平台客人足迹覆盖1393个县。
今年“十一”假期，中国游客出游过程中更注重性价比，在各星级酒店中，兼顾服务品质与性价比的四星级酒店预订热度涨幅最高，同比上涨36%。国内四星级酒店均价达到419元。
今年国庆假期出游的性价比进一步提升。飞猪平台测算，国内机票、酒店预订均价同比去年分别下降约13%、6%；国际机票、酒店预订均价同比去年分别下降约19%、3%。
性价比提升的同时，旅游的丰富度和品质感依然是游客最为看重的指标。飞猪数据显示，今年国庆期间，国内高星酒店预订量同比增长近40%，包含机票、酒店、餐饮等权益在内的旅游套餐预订量同比增长近40%。
高性价比出游持续
“我们这样的高端民宿价格也比大部分其他民宿贵很多，目标客户群因为假期时间更长也都出京或者出境了，所以生意下滑也是可以预料的。”上述民宿经营业主表示，“从周边经营高端民宿的同业情况来看都面临差不多的情况，会有一些老客户休闲游的需求，但总体来说要比前两年下滑明显，其他很多价格便宜的低端民宿相比会更差一些。”
相比之下，随着县域旅游的火热，以及一些核心景区依然保持着巨大的吸引力，围绕这些地区经营的酒店和民宿则从长假以来一直保持着繁荣景象。
今年十一假期，让九寨沟县民宿出圈儿的秘诀是交通更便利了。八月底，黄龙九寨站高铁通车，从成都最快只需要1小时39分钟即可到达，大大缩短了原本要七八个小时的路程。
九寨沟县碧家小筑客栈房东小碧老板对此深有感触，“以前对客人而言，来九寨沟最大的痛点就是交通。随着高铁的贯通和公路的逐步完善，自驾和自助游的客人能够通过铁路和公路方式过来。我们今年十一也迎来了客流的爆发。”
途家民宿高级副总裁胡阳表示，“越来越多的人愿意去县城探索中国，这是一个增速很快的市场。有更多交通方式能够抵达，更完善的配套设施，才有源源不断的客群，助力整个县域民宿经济走向正循环。”
携程报告显示，黄山、阿坝藏族羌族自治州、大同、临沂、张家界、开封、上饶、银川、沈阳和呼和浩特成为增速最快的十大目的地。与此同时，一大批年轻人爱上“奔县游”，带动县域旅游日均订单同比增长40%。
随着县域游逐渐成为文旅消费新宠，不少“宝藏小城”持续破圈。锦江酒店（中国区）透露，此次黄金周前四日，锦江酒店（中国区）在荆州、淄博、常德、自贡、南阳、开封、广元、临汾、汉中、景德镇等三线以下城市，实现全城满房。
此外，锦江酒店（中国区）透露，在国庆期间共接待旅客入住超1000万人次，经营数据显示，10月1日—4日为此次黄金周出游入住高峰时段，其全国超万家在营酒店整体入住率约90%，较去年同比提升3%。其中江西、陕西、辽宁、山西、湖南、重庆整体出租率超95%，领跑全国。10月3日旗下满房酒店超6000家。
旅宿消费需求升级的背景下，以锦江都城、丽柏、丽芮等为代表的中高端酒店，以暻阁、云居等为代表的度假酒店凭借品质与个性化的服务体验，受到年轻人及家庭亲子游客群广泛欢迎。黄金周前五天，锦江酒店（中国区）旗下中高端品牌RevPAR同比上升2%，出租率亦有增幅。
而作为国内海岛旅游长期以来的“顶流”三亚，也在旅游市场的结构性变化中凸显出难得的性价比。“我每年都会来三亚住一段时间，以前不会选择在国庆节期间，因为酒店溢价太高人也很多，体验不好。但今年不一样，之前就听说三亚酒店价格崩了，实际上从预订情况来看今年即便是国庆节假期五星级酒店也远没有想象中贵，我们从10月4日到10月9日入住海棠湾的一家酒店，价格相比往年要便宜一半以上，而且酒店还推出各种套餐，包括餐饮、景点门票之类的，虽然住的时间不短，但综合花费要远低于往年。”一位上海的公司中层负责人对《华夏时报》记者表示。
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