有关经适房的各种争议声仍不绝于耳，但16日广州将推出一批史上最靓的经济适用住房，意外的是，其售价估计仅为4000元/平方米左右，约为周边二手商品房价的三成。
自7月1日推出今年第一批经济适用住房后，广州市9月16日起再次推出芳和花园1036套经济适用住房，面积全部不超过70平方米，购买家庭也因此不用再补交差价。此前，有家庭曾因经适房面积太大而无奈弃购。
这批经适房在推出前就受到各方关注，无论硬件还是软件，这批经适房都堪称广州史上最靓的经适房。
据了解，芳和花园作为广州市节能示范工程，已被列入国家住房和城乡建设部2009年绿色建筑试点示范项目。小区建设有太阳能（热泵）制热、制冷集中供应系统，住户无须安装热水器即可享用低成本的热水。此外，从位置上来说，小区位于荔湾区东漖街，周边配套设施完善，离地铁站仅约100米。
广州市房管局发言人透露，芳和花园销售基准价格由市物价局核定并于近日公布，预计价格将在4000元/平左右。该价格是广州目前最便宜的地铁盘。据悉，周边二手商品住宅楼价在1.2万元左右，而稍远一点的高端物业恒荔湾畔更是达到1.6万元/平方米以上。
资深房地产专家韩世同认为，此前经济学家茅于轼曾建议廉租房不要建私人厕所，虽然这样也有些矫枉过正，但对于保障性住房而言，建设太阳能（热泵）制热、制冷集中供应系统，配置确实过高。不过他还是赞同政府建设经适房，认为这样可以更快回笼资金，更快实现保障目标。
广州市社科院高级研究员彭澎也认为，目前广州经适房的总体配置高了一点，比如金沙洲的经适房小区，与周边普通商品房的差别都不大。虽然在保障房中试点推广低碳绿色技术无可厚非，但一定要注意成本的控制，将节省出来的钱用于建设更多的保障性住房。
据悉，广州今年将投入45亿元建设保障性住房，其中廉租房150万平方米，2.5万套；经适房和经租房150万平方米，6875套。从数据上看，广州去年和今年建设经适房面积和廉租房的面积比例几乎是1：1。
经适房争议由来已久，本来是政府给没钱的人住的，却不断有“开着宝马购经适房”，再转售或转租的现象，因此有人大代表呼吁少建经适房，而多建廉租房，甚至有学者建议取消经适房。北京日前也决定，从明年起，公租房建设比例将扩大到保障房建设规模的60%以上。
但广东省住建厅在回复人大代表建议时曾透露，因廉租房对象覆盖过窄，主要是城市低收入住房困难家庭，因此投入的资金回笼十分困难，政府财政的负担日益加重。
据称，目前，广东省廉租住房费用筹集已经遇到了较大的困难，各级政府只能根据自身财政状况量力而行。
