通州近日出现每平方米1.3万元的超低价纯新盘，被业内认为是楼市再次探底的迹象。而目前，北京商品房库存达到11.75万套的高位，预计多期住宅在年内入市的新一期项目价格将下调10%。
据链家地产市场研究部统计，10月24日，北京住宅期房库存达到7.97万套，比年初增长13%；现房库存量达到3.78万套，比年初增长16%。
从年初至今，北京新开盘项目165个，提供住宅53034套，截至目前签约率41.5%。10月份新开项目的当期签约率仅为4.3%。
