中国商业地产正从粗放式发展向精细化发展的转变，对整个产业链而言都有很大的发展机遇。
2012年5月29-30日，由领沃中国（Linver Insights）主办；由亚太房地产协会和德国商会授权支持；由和美商地，全国房地产投资基金联盟，富客斯控股，NOVOMANIA特别支持，国际融资作为媒体支持的第三届亚太商业地产合作论坛—2012中国峰会，在上海绿地万豪大酒店圆满召开。
峰会云集300多位来自政府协会；商业地产开发商（约占30%），如瑞安集团，凯德商用，首创置业，崇邦集团，上实城开，南京1912集团，深圳万科，仁恒置地，绿地商业集团，恒大地产，世贸股份，中粮置业，浙江昆仑商业集团，新世界K11，金地集团，招商局地产，合景泰富，苏宁环球，昆明百大集团，安徽金大地等；投融资/资本运作机构（约占10%），如建银精瑞，平安信托，中信资本，裕元资本，嘉实基金，基强联行，绿野资本，华瑞中国地产信托，盛世神州房地产投资基金，龙藏天下投资管理等；酒店管理集团（约占5%），如万豪国际集团，泛太平洋酒店集团，瑞颐酒店集团，中油国际酒店管理集团，丽晶国际酒店集团，中粮集团，富力地产等；零售商/购物中心/餐饮娱乐/时尚品牌/奢侈品牌商家（约占25%），如富客斯控股，尚泰零售，Novo Concept，NIKE Outlets，华润万家，红星美凯龙，博纳影院，台湾润泰集团，星期八小镇，新秀丽，EVISU，FERAUO，颐高集团，星巴克企业管理，太平洋咖啡，芒果服饰，麦德龙中国，呷哺呷哺，IMAX公司，迪卡侬等；商业地产规划建筑工程企业（约占15%），如美国捷得JERDE，美国RTKL，英国贝诺（BENOY），美国凯里森（Callison），美国阿特金斯（ATKINS），LAGUARDA.LOW Architects, LLC，金宸设计等；商业地产策划顾问机构（约占5%），如，戴德梁行，塔博曼华夏柏欣，新加坡超群顾问，盈石资产管理，和美商地，世邦魏理仕，第一戴维斯太平洋等；以及商业地产建筑工程材料/软件及其他方案提供商（约占5%）施耐德电气，科勒（中国），索博客科技，达实智能，MRI Software LLC，德国旭格等商业地产领军人物，通过两天全方位的主题演讲，案例分享，CEO论坛，头脑风暴，互动对话，分组讨论，专业展览，招商引荐，精英晚宴，项目对接洽谈，现场项目签约仪式，就“理性型”转型模式, “多元化”资本渠道 , “协同性”运营发展, “可持续”城市价值四大主题展开激烈探讨。
中华人民共和国住房和城乡建设部政策研究中心王珏林副主任通过房地产形势（房价趋势，区域变化，商品房等方面）、机遇与挑战（资金短缺，中小型开发商，城镇化，产业转移，消费需求等方面）、战略性调整（学会竞争，发展趋势下移，资金决定发展等方面）三个方面为与会嘉宾清晰剖析了商业地产发展的政策脉络。
中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平通过阐述商业地产转型过程当中存在的误区和挑战，分享了自己的独到看法：商业地产的趋势是行内悲观，行外乐观；内行乐观、外行悲观。
来自上海实业城市开发集团总裁助理兼商业资产总经理徐毅、瑞安集团董事总经理、行政总裁李进港、崇邦集团总裁郑秉泽、首创置业股份董事长刘晓光就“立足亚太市场，尽观中国商业地产新趋势与变革创新” 作了精彩的CEO领袖对话，重点关注商业地产人才培养的决定性作用，商业地产对城市发展的责任，以及创新的业态避免同质化等话题。
裕元资本、建银精瑞、中信资本、星浩资本、戴德梁行、平安信托、嘉实基金、基强联行、绿野资本、盛世神州、华瑞中国的高层们针对境内房地产基金与境外房地产基金的现状与发展方向，在中国市场的并购条件与估值差异，以及哪些商业项目具有投资价值等热点话题展开讨论。
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