华夏时报记者 刘力图 香港报道
“经历了长期而审慎的调研，在经过前三个战略阶段后，恒大正式进入第四阶段——‘多元+规模+品牌’战略阶段。”8月26日在香港举办的半年业绩报告会上，恒大集团董事局主席许家印首次提出多元化发展战略。
许家印表示，之所以往多元化方向发展，是因为经过专门研究后，世界500强企业绝大部分发展到一定程度和规模后，都会选择多元化战略，这种发展方向对恒大也适用。
同时，许家印称，恒大明年要跻身世界500强，在世界500强评比的营业额等主要指标上，恒大还是很有信心的。
截至目前，恒大除主营地产业务外，已经有包括足球、恒大音乐、矿泉水等行业的多元投资，而据许家印透露，恒大多元投资范围还将进一步扩大。
在恒大多元化战略的背景下，恒大在主营的地产业务上也有亮点。上半年，恒大地产实现合约销售金额693.2亿元，同比增长55.4%；合约销售面积979.6万平米，同比增长47.4%；合约销售均价7076元/平米，同比增长5.4%。
按照年初公布的1100亿元全年业绩目标计算，恒大地产上半年达标63%，而加上7月已公布的单月业绩，其前7个月累计合约销售金额为801.2亿元。
恒大地产首席执行官夏海钧指出，今年上半年恒大业绩比较好，得益于公司年初的总体战略，即土地储备覆盖全国，实现一二线城市和三线城市均衡布局。一二线城市在短期内销售是非常好的，但是三线城市才是中国房地产企业未来发展的主战场，因此恒大更强调均衡发展。
多元化发展需要足够的现金支持。数据显示，今年上半年，恒大净利润94.9亿元，同比增45.8%。现金余额同比增52.6%至640.3亿元，达上市以来最高水平，可动用资金1144.2亿元。
不过，在拿地政策上，恒大将从以往的大手笔拿地，向“多卖房、少买地”策略转变。
“以前说不拿地，到最后都拿了很多，但今年你们会发现以后不会怎么拿地了。” 许家印指出。
夏海钧称，恒大现有1.5亿平方米的土储，已完成土地一二三线的合理布局，未来不拿地也够开发5至7年，下半年拿地要谨慎、量入为出，以后只有很好的土地才会出手，一般土地将不再购入。“所以我们在买地的投入上不会再像前些年那么大规模。”
