本报记者 陈小瑛 董映颉 深圳、北京报道
8月27日晚上9点，招商地产发布公告，宣布免去贺建亚担任的公司总经理的职务，同时公司董事会提请股东大会免去贺建亚的董事职务。
贺建亚被免的时机很微妙。与这个时间相契合的是，中央第十巡视组自7月3日正式开始巡视招商局集团，历时两个月，目前已接近尾声。
对于此次高层变动，招商地产董秘刘宁对记者表示，这不会影响公司经营情况。有专业投资人士预计，反腐会使招商地产重组的进程放缓延后，但不会改变重组方向。
人事变动
8月27日晚，招商地产公告称，据母公司招商局集团有限公司的建议，因贺建亚的个人原因，公司董事会决定免去其担任的公司总经理职务，授权公司董事长孙承铭代为行使公司总经理职权，授权有效期不超过2015年12月31日。
上述决定是招商地产以“通讯”的方式在8月27日当天召开的第八次临时会议上作出的。很显然，对招商地产而言，这是个意外。
据媒体报道，27日下午，招商局集团董事长李建红、总经理李晓鹏到招商地产公司总部宣布了对贺建亚的处理意见。
“目前贺建亚处于协助调查中，中央巡查已接近尾声。”一位招商局蛇口工业区的内部人士告诉记者。
据了解，7月3日下午，中央第十巡视组进驻招商局集团，展开巡视动员大会，提出要严肃查处腐败和违纪问题，防止因监管不力、改革不到位导致新的国有资产流失。巡视期2个月，到9月3日截止。
据消息人士透露，这次招商局集团的反腐地震才刚开始，目前除了招商地产出现总经理免职，在招商证券内部，也已有人被要求协助调查。
根据招商局集团的内部发文，此次中央巡视组巡查的问题，主要是反映招商局集团领导班子成员、下一级领导班子成员和重要岗位领导干部问题的来信来电来访，重点是关于廉政建设、作风建设、执行政治纪律和选拔任用干部方面的举报和反映。
“巡视组来了，也鼓励大家举报。”上述蛇口工业区人士对记者称，在招商局集团领导更换后，原先的利益链条被打散。
现年50岁的贺建亚，从1990年大学毕业到招商局集团工作至今已25年，其间在招商地产待了15年。从2011年2月开始担任招商地产总经理。而当时的招商地产总经理林少斌则升任董事长。
2013年7月，林少斌就不再担任招商地产行政总裁和招商地产党委书记、委员的职位，但继续担任招商地产董事长的职务。2014年4月，林少斌辞任，孙承铭以招商局集团副总裁的身份兼任招商地产董事长。
从今年4月停牌起，招商地产正在进行“未有先例”的重大资产重组。
按照招商地产的重组计划，蛇口工业区控股有限公司将和招商地产进行合并，招商地产将退市，整合的新公司将重新申请上市，届时新公司的人事部署也成为整合重点。此前，蛇口工业区党委书记、副总经理丁勇，已经被调往招商局漳州开发区担任总经理，这也被认为是为新上市公司的人事提前布局。
就目前看来，新上市平台的董事长非孙承铭莫属，目前孙承铭不仅担任招商局集团副总经理，还同时担任招商地产和蛇口工业区董事长。但孙承铭的主要职务在招商局集团，下属公司的董事长职务只是兼任，并不负责具体业务。
重回一线大扩张
在招商地产企图重回一线阵营的庞大计划中，贺建亚的走马上任无疑是重要一环。
实际上，近几年招商地产在整体战略策略相对保守，一直在找寻突破方向，但曾位列“万保招金”四大龙头房企之一的招商地产逐步掉队已是不争的事实。
公开数据显示，2013年，万科已经实现了销售金额逾1700亿元，保利签约金额逾1200亿元，招商地产则仅为432亿元。招商地产欲借贺建亚团队的全面接管实现快速扩张的意图已经较为明显。
2013年7月份，从林少斌卸任招商地产行政总裁和党委书记开始，一场由招商局集团层面主导的人事大变动就在有条不紊地进行。总经理贺建亚就逐渐全面接管招商地产的日常工作，这也被业界解读为招商局有意将贺建亚扶上位。
在此之后，招商地产又进行了一系列相关人事调整，包括监事会主席吴振勤、董事财务总监黄培坤辞职，招商地产随后聘任吴振勤为新的财务总监，同时还任命了一位副总经理。
2014年4月，招商地产董事长林少斌“主动”辞职，宣告招商地产进入“贺建亚时代”。
2014年初，在土地市场一直较为低调的招商地产开始加速扩张。根据公开数据，2014年第一季度，招商地产就拿下了11个地块，拿地金额近百亿元。尤其是在一线城市，如上海、广州、武汉等，招商地产更是表现积极。而在整个2013年，招商地产拿下的19个新项目均处于二、三线城市。
同时，贺建亚代表招商地产推出了“千亿销售，百亿利润”的宏伟蓝图。据招商地产董秘刘宁透露，公司欲在2018年实现销售规模突破千亿，净利润达到100亿元的目标。这也被业界解读为招商地产重回第一阵营的计划，而由贺建亚、孙承铭、付刚峰组成的“新内阁”则被外界评论为“更具张力”。
不过，在贺建亚的执掌之下，招商地产虽然已把盘子做大，却并没有因此获得更多的收益。
受行业不景气影响，进入2015年后，招商地产业务发展遭遇瓶颈，据招商地产最新公布的半年报显示，上半年招商地产仅录得销售额205.6亿元，同比增长14.86%，但仅完成其今年600亿元目标的34.27%。
