本报记者 王海春 上海报道
近日福建房企融信控股(03301.HK)对外宣布,公司的总部将搬迁至上海。而融信上市后的第一份业绩报告,也将于不久后公布。
“3月23日公司将召开董事会会议,审议批准公司2015年年度业绩。”融信控股董事长欧宗洪在近日的公告中称。
对于融信的业绩,其公司的财务情况,尤其受人关注。
就如何解决外界关注的高负债的问题,融信中国首席财务官曾飞燕在上市当天表示,对于净负债率过高,公司拟通过引入策略性投资者等措施来解决。不过曾飞燕当时并未进一步披露有哪些投资人可能会被引入公司,以及相关的解决方案。
在即将举行的此次董事会上,是否会提及关于优化财务结构,以及引入投资人的方案并列出相应的日程表,也倍受外界关注。
今年1月13日融信登陆香港联交所,投资机构通过认购,融信当时募资17.7亿元。刚上市后不久,融信就展开了两轮大规模的融资。
据融信2月18日公布的信息,公司通过一家全子公司融信(福建)投资集团,完成了期限两年、总规模4亿元人民币私人公司债券的发行。
这是融信在香港上市以后,第二次完成发行的公司债。
此前在一月底,融信刚刚完成了首批总规模31亿元为期两年的公司债,年利率7.89%。在不到三个月的时间里,融信发债的规模已经达到35亿元,而公司在香港IPO的募资总规模还不到20亿元。
在上市后融信先后在一月和二月分两次发行了公司债,而两次发行35亿的公司债,几乎是其IPO募资的两倍。
不过这家闽系房企扩张的脚步并没有停下来。这边发行两批公司债,另一边融信已经在上海、杭州拿了三幅土地,拿地总金额约34.6亿元。
2月25日融信以9.8亿元的总价拍得上海青浦区盈浦街道一幅土地,楼板价1.5万元/平方米,溢价率28%。
这是融信二月份在华东获得的第三幅地块。拍得上海青浦土地的一周前,融信2月17日分别以9.12亿元和13.9亿元的价格在杭州拍得两幅地块。二月初,融信在福州还以1.765亿元的价格拿下了平潭的地块。
有分析师指出,“融信所发的债券,基本都用在拿地上了。”
目前融信中国已进入福州、漳州、厦门、杭州、上海5个城市,其发展重心聚焦于海西经济区和长三角。据克而瑞的全国房企2015年度销售业绩,融信在榜单中位列29位,较2014年的排名上升了15位。
为何将总部迁至上海,有分析人士解读为这家闽系房企希望在上海能更快速扩张,并借此完成从一家区域公司到全国性公司的蜕变。