华夏时报（www.chinatimes.cc）记者 王海春 上海报道
一直以房地产为主业的企业，忽然杀进了汽车零配件行业。以33亿元的代价收购美国一家汽车关键零部件厂商ARC集团，银亿股份（000981 SZ）首次进入了制造业。
为何玩起了跨界，有业界猜测银亿欲通过布局其它产业来增强其现金流，为地产扩张做准备。银亿高层则向记者表示，公司并非看空楼市，而是形成地产与制造业及其它产业并行的格局，并借此实现地产与其它产业之间的反哺。
海外并购规模将超300亿
近日银亿股份近日披露，公司拟以33亿元的价格收购宁波昊圣全部股权，从而间接持有美国ARC集团。
银亿股份是一家起源于浙江宁波的地产公司，2012年4月通过借壳ST兰光成功登陆深交所。这是银亿首次进入与汽车相关的行业。
银亿股份董事会秘书罗瑞华4月13日表示，收购美国ARC有利于促进公司转型升级，提升核心竞争力和资产规模。“另一方面，注入汽车零部件资产可实现多元化的战略布局。”罗瑞华说。
按其战略布局，银亿还要拓展高新技术产业的国际并购，关注与先进制造业、新材料、新能源、互联网+有关领域的投资机会。
银亿集团战略投资部总经理张保柱透露，银亿的目标是在未来两三年，使海外并购企业的年销售能力达到300到400亿，盈利能力达到20到30亿元。
“在地产行业银亿这个品牌发展比较快，但说句实现话，公司发展的规模和速度上，我们比行业内很多企业还有不小的距离。房地产是资金密集的行业，对资金要求很高。汽车关键零部件的现金流很充裕，从资本角度来说，通过并购可以使我们的财务结构更加优化。财务优化，对我们开展业务或从资本市场融资将有更大的帮助。”王德银在接受记者采访时说。
反哺地产开发
对于在地产行业已打拼22年的银亿来说，公司财务虽然稳健，但其发展速度却相对缓慢。银亿2015年年报显示，去年银亿的营收为84.6亿元，还未突破百亿。
王德银向记者表示，向制造业布局并不意味着看空楼市，更不意味着放弃地产主业，而是为其在楼市的新一轮储备力量。
“如果一直依靠内生性的发展，虽然负债率较低、财务稳健，但却与发展时机擦肩而过。如果开启新一轮扩张，将对现金流和财务提出更高的要求。银亿通过多元化布局来增长其现金流的作法，可能是其开启地产扩张业务的前奏。”克而瑞一位分析师表示。
就市场的猜测，银亿高层4月13日向记者透露，正在对房地产业务和发展战略进行系统的梳理。
“除了继续投资已进入的上海市场，我们还准备进入北京和深圳市场。此外，我们还还对去化速度较慢的部分三四线城市进行去库存，实现项目的快速周转与快速销售。”王德银表示。
王德银表示，对于双主业，银亿高层表示在把房地产做强做大的同时，也计划把ARC集团的高端制造业也做强做大。
