要闻 宏观 金融 证券 产业 公益财经 地产 能源 健康 汽车 评论 人道慈善
https://styles.chinatimes.net.cn/css/style2019/img/logo.png

股东持续争斗致业绩下滑 兴盛实业诉开南系败诉 资本举牌房企另一样本:上海新梅如何重生?

王海春 2016-7-7 14:17:47

本报记者 王海春 上海报道

历经三年争夺以及一年多的官司,*ST上海新梅置业(600732.SH)股权纠纷有了最新进展。近日,上海一中院判决,原大股东兴盛实业关于包括开南投资在内的多个投资人不得享有股东权利的诉讼请求,被悉数驳回。分析人士认为,这一判决在一定程度上意味着,投资者在房企门前的举牌似乎取得了阶段性的胜利。

两大股东斗法这三年

万科股权争夺未见分晓之际,另一桩因股权争夺而走上法院的事件有了最新进展。

就上海新梅置业大股东——兴盛实业诉开南投资、腾京咨询等公司一案,上海一中院日前判决,原大股东兴盛实业关于各被告的诉讼请求,被悉数驳回。

法院近日的判决,因两大阵营对上海新梅的股权争夺而起。股权的斗法,起源于三年前开南投资对上海新梅的“举牌”。

据上海新梅所披露的信息,2013年七月至十一月,开南系王斌忠通过其实际控制的十几个证券账户,持续不断购入上海新梅公开发行的股票。开南系账户组于2013年10月23日合计持有上海新梅股份首次超过5%,当年11月1日合计持有新梅公司的股票已经达到10.02%。

今年一季报披露,上海兴盛实业持有新梅11.19%股份,开南投资持有7.07%股份。

开南系进入上海新梅后,兴盛实业与王斌忠的开南系展开了一系列斗法。

兴盛实业认为开南系未按照证券法第八十六条规定,对超比例持股情况及时向证监会及交易所作出书面报告,也没有通知新梅公司并予以公告。兴盛实业还认为开南系也未披露该账户组由被告王斌忠控制,或存在一致行动关系。之后兴盛实业向宁波证券局进行了举报。

去年一月份,中国证券会宁波监管局对开南投资做出了行政处罚的决定。随后在去年三月,兴盛实业又向上海一中院提起诉讼。

兴盛实业向上海一中院提出的诉讼请求是,请求法院判决各被告在持有新梅公司股票期间不得享有股东权利;自行政处罚决定书生效之日起,开南系不得以集合竞价和连续竞价以外的任何方式,处理其所持有的上海新梅的股票。

去年三月受理案件后组成合议庭,并在去年九月公开开庭进行了审理。

判决书显示,被告开南投资等公司在未做出信息披露的情况下,违规超比例购入上海新梅股票的行为,违背了证券市场公开、公平、公正的交易原则,其行为也受到了证监部门的罚。

而兴盛实业在未能举证证明其自身任何合法权益遭受损失的情况下,要求限制被告行使股东权利并禁止其处分相应股票的诉讼请求,缺乏事实及法律依据。据此,法院判决驳回兴盛实业的全部诉讼请求。

上市公司业绩受损

开南系与原大股东兴盛实业对股权持续的争斗,给这家上市房企公司带来了不小的影响。

因业绩持续下滑,上海新梅被冠以ST的帽子,被投资界戏称为“披星戴帽”。开南系与兴盛实业发生股权纠纷后,监管部门多次向上海新梅发出询问函,市场上甚至一度传出上海新梅或面临退市的消息。

这家公司的业绩,也一落千丈。

“2015年对公司而言,是极其困难的一年。公司的发展面临着区域房地产市场形势严峻、违规举牌与收购等诸多不利局面。”上海新梅在公告中表示。

据上海新梅2015年年报,去年营业收入只有1.1亿,同比下降了33%。上海新梅的业务,也缩减到上海和江阴两个城市。年报显示,去年公司在上海的营业收入只有2973万元,下降了六成多;江阴收入8053万元,下降了19%。

在双方对上海新梅争夺控制权期间,公司并没有新增足够的项目。

据了解,上海新梅所有开发项目均已完工,主要在售的项目只剩下位于江苏省江阴市一个名为新梅豪布斯卡的项目。

由于江阴地处三四线城市,加之去年江阴楼市处于持续低迷状态,房价持续下降,这给江阴项目的销售带来巨大压力。江阴项目的营业收入不但出现同比减少,该项目还需计提9762万元的资产减值,这使得上海新梅去年净利润出现较大数额的亏损。

公司经营持续困难,甚至到了不得不转让家底的地步。

上海新梅披露,为盘活公司存量资产,上海新梅董事会已提请股东大会授权董事会审议通过转让上海项目。

要卖的项目,是上海天目路上的新梅大厦从第五至第十五层的整层,约7038平方米。据公告信息,这一位于上海内环内写字楼项目的起始售价,只有1.6万元/平方米。

去年上海新梅还提出了公司重组计划和意见,试图借转型让上海新梅走出困境。但到目前为止,重组尚未取得实质性进行。

就兴盛实业与开南系对上新梅的股权争夺,以及上海新梅的重组,本报将持续追踪。