本报记者 王冰凝 北京报道
对于众多互联网创业团队来说，今年无疑是被资本寒冬阴霾笼罩的一年，但空间家的顺利融资无疑让创客们羡慕不已。
10月19日，空间家宣布获得2.58亿元人民币A轮融资，这是商办O2O领域迄今最大的单笔融资。领投方为翰同资本和永柏投资，创业黑马、昆通投资等跟投。
该笔融资主要用于搭建大数据平台和商办经纪人服务平台。空间家同时发布新品空间管家APP，这是一款经纪人交易服务类产品，预示着空间家加速搭建商办经纪人开放平台。
统计数据显示，2016年1-8月中国企业海内外IPO融资总额同比下降了86%；而一级市场2016Q3融资总额也比高峰期下降了66%。而空间家之所以吸引了天使们的眼球，与其运营模式和精准的大数据系统不无关系。
空间家成立于2015年7月，是一家为企业提供写字楼、厂房、土地租赁销售相关的选址及服务平台，致力于以真实的租售信息，精准、高效地为企业提供选址服务，并围绕企业选址后需求，构建金融、注册、装修、采购等一站式服务。成立一年多来，空间家已布局全国18个城市，拥有14万个空间资源，30万家企业客户数据库，帮助Uber、蒙牛等6000多家企业完成选址。
虽然“互联网+”已经进入商办领域，但企业选址的最大麻烦仍然是信息不对称，这也使得商办这个万亿级市场，佣金价值千亿，但迄今为止，还没有一家全国性的平台可以提供特别准确的信息。
传统中介依靠垄断商办空间信息、赚取经纪人佣金获利；而近几年入场的互联网玩家单纯靠流量粘客，对资源获取能力不足，无法解决好代理用户需求和资源的快速配置。
据了解，立足传统商办交易市场，空间家打通了线上线下全流程，后台架构基于数据驱动，无论是楼盘字典，还是客源端都掌握详尽的数据。在移动端，空间管家APP预示着商办经纪人开放平台已经开始搭建。在此基础上的空间租售业务及选址后的企业服务可实现联动落地。
“空间家本质上是一家专业服务公司，赚的是专业服务的钱。”空间家CEO轷震宇表示，传统商办中介依靠资源垄断，提供低质服务，赚取的是信息不对称的钱。空间家要打破信息不对称，依托在平台上沉淀的经纪人交易数据和信用纪录，构建中国首个商办领域经纪人信用评价体系，让优秀的经纪人脱颖而出，为企业提供更专业更高效的选址服务。
空间家产品负责人陈鹏云则表示，我们希望空间管家APP将成为全行业经纪人的工具箱和自带信用评价体系的端口，在空间家的平台上积累交易数据、沉淀信用纪录。
据介绍，目前空间管家APP已实现房源上传、客源竞拍、楼书制作等功能，还将针对经纪人业务痛点，建立佣金保障、快速结佣等体系。
翰同资本合伙人王倩表示，空间家所做的，正是打造中国顶级的商办经纪人圈层和信用体系。空间家平台的创业机制将倒逼经纪人实现自我进化，提升服务能力。立足传统交易市场，打通了线上线下流程，掌握了楼盘字典、客源端数据库、经纪人信用评价体系后，在商办O2O领域，空间家将真正打通交易的任督二脉，在此基础上的空间租售业务以及选址后服务市场的赚钱效应将逐渐显现。
而永柏投资则认为，2016年是商用办公租赁市场里程碑的一年，但同时也不可避免带来加速竞争和行业洗牌。空间家能为中小微企业提供一揽子优质服务的平台将在产品快速迭代的过程中生存壮大，同时利用海量空间交易数据构建出一副产业动向地图，企业服务市场的延展空间和潜力巨大。
