本报记者 王海春 上海报道
在成立25周年之际，绿地集团开启了小镇开发的战略。
绿地8月11日透露，公司与杭州湾新区投资签署了一个总投资500亿元，集产业园、商业、住宅等于一体的全领域、无边界的战略合作发协议。
该协议的主要内容，是开发杭州湾新区的一个超大型项目。杭州湾是地处中国经济最发达的长三角南翼，位于上海、杭州、苏州、宁波等大都市几何中心的黄金区域。由绿地牵头投资的这一超大项目，将规划五大特色产业小镇、超高层办公、设计师酒店群、风情商业街区等建筑群。
作为杭州湾新区首批重点建设的核心区域，滨海新城中占地约12.89平方公里的核心启动区，将成为新城的行政、文化、金融中心。绿地将首先投资建设核心启动区，而绿地已于杭州湾滨海新城核心启动区内布局了一个名为“绿地·海湾”的大盘。该项目首期800亩的规划已见雏形，项目周边有220亩森林，未来将开发公寓、双拼、联排、叠加、高层等四类住宅系列。
地此举，起源于上海市政府积极响应浙江省委省政府对于共同谋划建设环杭州湾大湾区的倡议，而绿地在杭州湾的这一超大项目，也是基于两地政府战略合作的平台之上。
据绿地方面提供的信息，杭州湾新区计划引进六大体系的先进制造业，聚集15家世界500强企业和22个投资项目。根据规划，项目将联合政府打造创智小镇，引入交大慧谷科技园，另外同样由绿地主导打造的康养小镇，也将引入医疗健康产业园等资源。
有专业人士指出，去年以来一批正在建设中的特色小镇，未来将在区域经济、新兴产业、社会效益等多个层面释放出新能量。
启动杭州湾小镇项目前两周，由绿地在山东省投建的雪野湖健康旅游小镇项目，在七月底正式全面启动建设。
记者了解到，该项目的投资建设周期约8年时间，总投资将超过1200亿元。
绿地在山东投资建设的这个雪野湖健康旅游小镇，其核心区用地面积约2.3万。该项目被山东省、莱芜市确定为山东省新旧动能转换先行项目、健康颐养示范省重点项目和国家级特色小镇标杆项目，规划业态包括医疗康养、科教创新、旅游度假、文化体验和体育休闲。
据了解，在山东的这个项目首期产业已完成布局，一批医疗机构、专业科研院校、度假及康养酒店已确定进驻并陆续启建。该项目建设成事，预计将导入15—20万人人口，新增就业岗位10万人，预计建设期税收120亿，建成后每年新增税收约20亿元。
目前“绿地小镇3.0版”已启动建设了南湾（浙江宁波杭州湾）、中岛（上海长岛）、北湖（山东雪野湖）三大重点战略项目。
绿地方面透露，公司在特色小镇项目已实现充足储备。除了上半年在宁波杭州湾、山东雪野湖启动的项目，绿地还在西安西咸新区、云南昆明、南京高淳、郑州新密、河北大厂，以及南昌赣江新区、成都都江堰、成都峨眉山等地，签约了一大批特色小镇项目。
“这批小镇项目涉及土地约4万亩，实现供地近3000亩，预期将在下半年和明年将陆续全面启动。”绿地方面表示。
责任编辑：黄兴利 主编：寒丰
