本报记者王海春上海报道
太古地产正在内地寻找第六个房地产项目。
“兴业太古汇是我们在大陆的第五个发展项目，也标志着我们正式进入上海这个新的核心市场。”太古地产行政总裁白德利11月3日透露，公司正在内地寻找新的项目，该项目可能也位于上海。
太古地产在内地的第六个项目，可能位于浦东前滩地区。据了解，该项目初步签订了框架协议，但并未最终确定。如果商洽进展顺利，该项目有望成为太古地产在上海的二个，也是其在内地第六个项目。
太古地产在上海的首个项目兴业太古汇，正是通过合作方式获得的。
位于上海南京西路的兴业太古汇，由两家香港上市公司——香港兴业国际与太古地产按50:50比例共同投资、拥有兼管理运营。这一建筑面积32.2万平方米的商业综合体，包括10万平方米的购物中心，两幢17万平方米的甲级办公楼，和三家精品酒店及酒店式公寓，总投资金额达170亿人民币。
在11月3日上海兴业太古会的新闻发布会上，兴业国际与太古地产两家公司的高管，首批对外正式透露了该项目开发15年前，大致的合作契机。
香港兴业国际集团副主席兼董事总经理查懋成表示，兴业国际2002年获得上海南京西路大中里项目之后，公司就一直在进行概念性的设计等操作。然而在此后设计开发过程中，陆续出现一些问题。
“这让公司认为风险比较大，开发周期预计会很长。所以我们希望找到一个伙伴。在零售、写字楼、办公楼方面以及财力方面，太古地产是一个很有实力的集团。由于这真的是一个很长期的投资项目，我们希望有一个财力比较充足的伙伴。”查懋成在回答记者提问时说。
白德利表示，太古地产对上海市场一直充满了期待，而且非常致力于开发上海这样一个市场。由于这个项目的地理位置具有难以复制的优越性，因此当太古受到邀请的时候，基本没用太多时间，太古地产就接受了兴业国际共同开发的邀请。
“还有一层原因是，我们对上海确实情有独钟。150年前，太古集团到上海来，上海成为太古在中国启程的第一个城市。所以有这样一个契机的时候，我们很高兴150年以后又回到了上海。”白德利说。
太古地产高层表示，公司会重点关注在一线城市的发展机会，未来也不排除与其它开发商共同展开合作开发。
责任编辑：张蓓
