本报记者 王冰凝 北京报道
雅居乐集团控股有限公司今日公布的2017年度该公司及其附属公司业绩公告显示，公告显示，年内集团之营业额为人民币516.07亿元，较去年增加10.6%。当中物业发展的确认销售收入为人民币492.62亿元，较去年增加10.1%。
该集团年内主要经营指标如下：该集团整体毛利率及淨利润率分别为 40.1%及 13.1%，较去年分别上升 13.6个百分点及 6.6 个百分点。连同合营企业及联营公司的预售金额为人民币897.10亿元，较去年增长52.4%；预售建筑面积为736万平方米，较去年增长26.6%；平均预售价为每平方米人民币12,193元，较去年增长20.4%。
集团策略性地于“华南区域”、“海南及云南区域”及“华东区域”等区域增添土地，预计总建筑面积为964万平方米，其中该集团应佔预计总建筑面积为746万平方米，该集团应付土地金额为人民币346亿元。此外，该集团于成功回购海南清水湾项目的30%权益。于2017年12月31日，该集团于54个城市及地区，拥有预计总建筑面积为3,410万平方米的土地储备。
该集团成功发行于2022年到期2亿美元的5.125%优先票据，并与多间银行订立多份定期贷款。此外，该公司已悉数赎回2017年2月份到期人民币20亿元的6.50%优先票据、2017年3月份到期7亿美元的9.875%优先票据，并于2017年9月份提前赎回2019年2月份到期5亿美元的8.375%优先票据。该集团致力管控融资成本，进一步降低实际借贷利率至6.2%。
2017年12 月 31 日，该集团的现金及银行存款总额为人民币 301.20 亿元。此外，未动用的借贷额度为人民币 86.05 亿元。
雅居乐宣称，稳健的财政是该集团业务发展的重要支柱。因此，集团于年内致力加快销售款项回笼，强化资金及预算管理，优化成本及开支管理，并通过境内境外多渠道融资方式来优化债务结构，其中包括于境内发行于 2020 年到期人民币 30 亿元的 6.98%境内非公开公司债券；于境外发行于 2022 年到期 2 亿美元的 5.125%优先票据，及获授多项银行定期贷款。此外，该公司已于年内悉数赎回 2017 年 2 月份到期人民币 20 亿元的 6.50%优先票据、2017 年 3 月份到期7 亿美元的 9.875%优先票据，并于 2017 年 9 月份提前赎回 2019 年 2 月份到期 5 亿美元的8.375%优先票据。该集团亦致力管控融资成本，进一步降低实际借贷利率至 6.2%。于 2017年 12 月 31 日，集团的淨负债比率为 71.4%。
责任编辑：张蓓
