本报记者 张蓓 王冰凝 北京报道
6月15日，天恒集团在什刹海西海艺术馆举办了“一海定中轴，九墅冠京华”的天恒别墅年盛典，从2013年开始着手什刹海65个院落的修缮与保护，到2018年全北京九个别墅项目的问世，历经多年积淀。
据了解，目前天恒集团地产业务下属开发项目累计28个，操盘项目已达18个。“天恒在售的商品房中，别墅的产品比例高达40%。” 天恒集团地产运营事业部总经理周兴指出，2018年天恒开创了九墅冠京华的战略格局，这九个别墅分别包括房山区域天恒京西悦府、天恒乐墅、天恒摩墅、天恒水岸壹号；丰台四环中轴线上的中粮天恒天悦壹号；也有雁栖湖边上的半山世家；孙河中粮、旭辉、天恒联手的瑞悦府，此外在永丰和沙河，天恒还有两座别墅项目，目前案名待定。除半山世家为独栋别墅外，其他项目均为叠拼产品。
目前，天恒集团在北京待开发体量储备面积为208万平方米，库存货值超过500亿元。今年制定的销售目标为200亿元，迄今为止已经完成了40%左右，随着下半年取证速度加快，可售项目货值增加，其对完成全年目标持乐观态度。
九墅产品的价格区间横跨400万到1亿。周兴表示，这其中有一进的四合院，也有三进的四合院。400万的别墅，首先它具备别墅的标准功能和形态，它是“一进院”。但是，随着空间的丰富，两个维度会使价格产生差距。
据了解，作为北京市西城区国有企业，天恒集团以“城市运营商”为战略定位，开展了棚户区改造、保障房建设、人口疏散、历史名城保护等工作，同时还在中心城区开展“区域提升、土地整改”等系列工作。致力于恢复古都风貌工作五年，天恒集团旗下正宇公司从2013年起，全面接手了什刹海5.49平方公里区域的古都风貌恢复工作，期间整合了全国顶尖院落设计团队和古建修缮单位，其中不乏同兴古建、青山周平这样国内外知名的古建保护团队和设计大师。数据显示，截止目前，天恒集团累计已实施修缮院落43处约5000㎡。2018年，天恒还将全力实现22处院落约1000㎡的修缮开工。
天恒将从修复什刹海院落所传承、获取的北京传统民居建筑文化、高效利用空间、应用绿色技术三大设计精髓，运用在在上述九个项目中。这使得上述项目，拥有独有的地脉文化，并针对不同别墅项目打造地下空间，构建生活场景和绿色健康体系。这使得上述项目更符合现代北京人的审美及使用。
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