张蓓摄
本报记者 张蓓 王冰凝 北京报道
据北京市人民政府首都之窗网站消息与北京日报报道，7月11日，市委常委会讨论并通过《优化提升回龙观天通苑地区公共服务和基础设施三年行动计划(2018-2020年)》，本市计划通过3年的行动、项目总投入近200亿元资金，让回龙观、天通苑地区成为城市修补更新的示范，努力使其成为与国际一流和谐宜居之都相匹配、充满活力的美好幸福新家园。
到2020年，本市将在回龙观、天通苑地区实施涉及4个领域、共计17项具体任务，增加地区公共服务供给，提升基础设施能力。
这3年中，回龙观、天通苑这个市民口中的“回天地区”将推进26个教育项目，预计将提供1.3万个学位； 未来，回天地区将新增2个社区卫生服务中心、3个医院项目；一批体育公园、小剧场等配套设施将充实80余万市民的生活，还有8个养老项目将满足公共服务需求； 最让人头疼的拥堵问题也将逐步得到缓解，停车管理秩序将进一步规范，数千个停车位将通过各种形式出现在百姓身边。
补上万余学位缺口 就医养老将分级
回龙观、天通苑居住的人口已经超过80万人。作为城市化过程中形成的大型居住区，近年来交通拥堵、公共服务配套设施不足等问题日趋严重，“大城市病”十分突出。
在7月11日讨论通过的《行动计划》中，该地区将实施公共服务、交通治理、市政基础设施三大攻坚工程，尽力补齐地区发展短板。
据了解，本市将在回龙观重点实施26个教育项目、5个医疗卫生项目、6个文化体育项目和8个养老项目，满足公共服务需求。
目前，本市已经计划在东小口镇和北七家镇等区域的控制性详细规划中，适当增加教育设施用地。
而对于学龄前儿童面临的“入托难”“入学难”等问题，回龙观天通苑地区将规范提升现有社会办园，扩大普惠园覆盖范围。通过名校办分校、集团化办学、教师培训交流等多种方式，着力改善教学条件，大力提高地区教学质量，推进优质教育资源均衡化。
同时，回龙观、天通苑地区将健全分层级的卫生服务网络，实施体育生活化社区提升工程，完善以居家为基础、社区为依托、机构为补充的养老服务体系，统筹区域内外资源，加快推进配套养老设施和社区养老驿站建设。
北清路快速化 老堵点要打通
在《行动计划》中，交通治理领域立下5项任务：加快完善交通路网，全面疏通严重拥堵节点，加大停车设施建设管理力度，大力提升公交运输能力，加快构建区域慢行系统。
本市相关负责人介绍，要想打通回天地区“大动脉”，重点是实施安立路、北清路“一纵一横”主干路快速化改造，北苑东路、定泗路、回南北路等“五通五畅”主干路交通贯通工程。
同时，林萃路五星啤酒厂等主要堵点、断点也将被疏通，回龙观至上地自行车专用路将开通。
本市还计划在这一区域设置潮汐式公交专用道，优化轨道交通客流组织，分流携行大件乘客，提升通行效率、承载力和安全性。
据了解，这一区域将加大停车设施建设管理力度，并加快实施地铁17号线建设，研究推进连接三大科学城的轨道交通项目、19号线北段北延。13号线龙泽站、回龙观站等拥堵严重的地铁站点将进行改造，增加进出站口。
相关负责人还说，对区域内符合条件的道路特别是新建主次干道，将施划公交专用道；对于新建道路，规划配建公交港湾和公交中途站台，加强公共交通运输能力保障。
老小区改电网社区配套升级
在市政基础设施领域，回天地区将实施64处自备井置换，建设4个110千伏输变电工程，区域内所有小区全部接入自来水供水管网，区域供电保障能力显著提升。建设TBD再生水厂，分步骤分批次开展消隐提升工程，有序推进雨污分流改造，提升蓄洪排洪能力，为地区可持续发展提供有力保障。
在大型社区治理方面，根据《行动计划》，回龙观、天通苑地区还将打造大型居住区治理示范。加大区域疏解整治力度，统筹利用疏解腾退土地，优先用于公共服务、基础设施和“留白增绿”。
着力打造便民服务网络，利用现代电商和物流配送，推进社区综合服务网络体系建设，大幅提高一刻钟社区服务圈覆盖率。
同时，政策将支持实体书店、剧场、电影院等文化休闲设施建设，积极引入高品质商业综合体、文化体验型图书馆等高品质业态，因地制宜布局多种形式的高品质商业综合设施，满足居民消费升级需求。
此外，回龙观、天通苑地区还将不断拓展绿色空间，推进一道绿隔、二道绿隔建设，加快建成北中轴绿楔，推动生态绿楔与区域生态格局有机衔接，大幅提高公园服务半径覆盖率。
推进区域功能有机更新，推进功能完善、产城融合，有效缓解职住矛盾；推动社区化创业就业，适当增加办公写字楼、新型商业综合体的供给，引导就近就业；加强社会服务管理，加强基层党组织阵地建设，有序推进社区规范化建设，并加快实施街道综合执法平台建设。
思源地产市场发展部副总经理、首席分析师郭毅对《华夏时报》记者表示，这个消息无疑是对天通苑与回龙观区域市场的提振。交通的疏畅与学习资源的增加，将催生更多价值。因为从二手房市场来看，“回天”地区，尤其是天通苑，一直是价格洼地，主要是因为配套、交通等各种方面的不完善造成的，随着区域成熟度的提升，对于整个区域的价值会有有效的提升。另外一个层面，该项举措对于整个京北地区的价值也有很大的促进作用，比如包括北七家，以及再往北的未来科学城等，都会产生相应的利好。
因为从交通上看那，目前北七家、未来科学城的一些房地产项目，很多是依托京承高速、立汤路去做出行的主通道，如果把天通苑回龙观的堵点打通，对京北的楼盘来讲，也有了更好的通往市区的交通方式，生活便利性将得到很大提升。
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