本报记者 邸凌月 刘春燕 深圳、北京报道
华闻传媒（000793.SZ）这几年正经历着从天堂跌落至地狱的痛苦。
2018年，华闻传媒预计实现归属于上市公司股东的净利润-38亿至-48亿元，2017年归母净利润2.77亿元，同比下滑67.73%，而再往前的一年，公司归母净利润高达8.59亿元。
临近农历新年，曾经富裕的华闻传媒发布公告，拟卖掉旗下一家房地产公司，并获得8000万元投资收益。此外，2018年的私募大雷“阜兴系”余震仍在延续，华闻传媒因此被深交所四问与其关系。
年前启动卖房 天涯客高溢价接盘
2月1日晚，华闻传媒发布公告称，公司拟以1.72亿元将海南椰德利房地产开发有限公司（以下简称“椰德利”）100%股权转让给海南天涯客在线旅业有限公司（以下简称“天涯客”），转让完成后，华闻传媒预计获得投资收益约8000万元。
公告显示，协议生效之日起五个工作日内（含当日），天涯客支付定金2580万元至华闻传媒指定账户。
岁末年初，华闻传媒急着将椰德利脱手，是急着用钱还是另有原因？
华闻传媒公告称，转让椰德利，剥离房地产业务的主要目的是将重点发展以车音智能为主，涵盖车联网、智能、数据等概念在内的特色信息和数据服务业务；加快拓展以海南为主的创新文旅业务，并着力实现以上两项业务及公司新老业务的融合发展。
事实上，椰德利完美诠释了什么是一手好牌，打得稀巴烂。
公告显示，椰德利成立于2003年3月，是华闻传媒的全资子公司，主要从事房地产开发、销售。本是个肥行业，但目前仅开发建设“华闻传媒?新海岸壹号”项目。据悉，经过实施“两个暂停”等一系列去化措施，从2016年底开始，海南房地产销售迎来几波行情。博思数据显示，2017年三亚房屋销售金额551.46亿元，同比增长96.8%；海口销售金额658.79亿元，同比增长68.4%。
在此背景下，椰德利却过得异常凄凉，当年仅实现营业收入2534.39万元，归母净利润-118.48万元。
2018年4月22日海南全域限购后，椰德利的困境越发明显，前三季度，公司营业收入不足千万元，再度亏损。
值得注意的是，稀巴烂的牌如今被天涯客高溢价收购。公告显示，评估基准日2018年9月30日，椰德利评估前资产总额为9648.07万元，负债总额为1997.92万元，净资产为7650.15万元；评估后资产总额为19502.44万元，负债总额为1997.92万元，净资产为17504.52万元，评估增值9854.37万元，增值率为128.81%。
海南楼市限购加码，外地炒房团遇阻，一位家住海口的朋友向《华夏时报》记者描述道，海南本地人根本买不起新房子，太贵了，工资就3000多，房价一两万一平米，真是畸形。
事实上，海南省商品房销售面积已经连续11个月下降，且降幅基本保持在30%左右；销售金额同比下降23.2%。一边是楼市愈发临近的寒冬，一边却高溢价收购亏损的小房企，难道天涯客只是为了获得那张房企销售牌照？
对于上述疑问，华闻传媒并未从正面回复《华夏时报》记者，只称以公告为准。
预亏48亿 商誉减值近半
“卖房”前不久，华闻传媒发布了业绩预告，2018年亏损得惨不忍睹。
1月30日晚,华闻传媒业绩预告中表示，公司2018年预计实现归属于上市公司股东的净利润-38亿至-48亿元。
华闻传媒解释道，出现巨额亏损的原因主要有三个方面：一是公司部分子公司为并购重组相关标的资产,涉及计提商誉减值约19.53亿元；二是公司主动计提全资子公司持有的东海证券1.71亿股股份投资减值，按每股8.45元的价格计算,预测投资减值约为8.09亿元；三是公司全额计提两只基金等投资损失，具体包括海南国文文化旅游产业投资基金10亿元投资款，义乌商阜创赢投资中心的3.33亿元投资款；全资子公司对草根网络的账面投资款1亿元以及其他资产减值。
次日，深交所发来关注函，要求华闻传媒对子公司商誉减值、东海证券的投资减值、草根投资的减值以及对文旅基金及商阜创赢投资的减值中合规性、合理性、以前年度是否足额计提了减值准备等问题进行详细说明。
计提减值方面，上述三家子公司中上海精视文化传播有限公司（以下简称“精视文化”）的账面商誉余额2.86亿元，预计有可能按100%计提减值。
深圳某上市公司董秘向《华夏时报》记者表示，商誉减值这事本身是中性的，但是今年在一两家公司计提后，接连有企业跟风。这种行为存在趁机“减负”的可能性，使得第二年报表好看，整体压力较小。投资者未来也应对高商誉企业进行提防。
遭深交所四问与“阜兴系”关系
关注函中，针对华闻传媒与暴雷的百亿私募“阜兴系”之间纷繁错杂的关系，深交所要求华闻传媒说明，商阜创赢的其他合伙人可能涉嫌挪用的具体情况，是否构成关联方非经营性占用资金或对外提供财务资助情形。
据《华夏时报》记者统计，这已经是深交所四问华闻传媒与“阜兴系”的关系。
华闻传媒2018年7月30日收到深交所的关注函，当时深交所要求华闻传媒对前海开源基金发起设立的三只资管、信托产品：前海开源基金——浦发银行——渤海国际信托——渤海信托路煦沁聚和1号集合资金信托计划（以下简称“煦沁聚和1号”）、前海开源基金——浦发银行——前海开源聚和资产管理计划（以下简称“前海开源聚和”）、前海开源基金——浦发银行——前海开源鲲鹏资产管理计划（以下简称“前海开源鲲鹏”）是否与“阜兴系”存在关联关系进行披露，并披露出资方的各层产权及控制关系。
随后，华闻传媒在回复中表示，前海开源基金基于必要的客户信息了解和调查以及已经掌握的事实，无法判断三只资管计划的出资方是否与“阜兴系”存在关联、是否与朱金玲存在关联关系。
公开资料显示，常州煦沁直接或间接通过前海开源基金发起设立的前海开源聚和、前海开源鲲鹏、前海开源凯悦（煦沁聚和1号）三只资管计划。常州煦沁为有限合伙企业，普通合伙人为朱明华，有限合伙人为徐祯华，注册资本为人民币2亿元。而徐祯华为多家“阜兴系”关联企业法人或有担任关公司董事、高管。
然而，在证监会7月31日于官网公布的《行政处罚决定书》中，有“阜兴集团控制‘煦沁聚合1号资管计划’”的表述，与此前华闻传媒的回复并不一致。
被打脸后，10月16日，华闻传媒公告表示，根据证监会发布的《行政处罚决定书》，并查阅大连电瓷以往前十大股东名称，确认“煦沁聚和1号”属于阜兴集团控制。另外，根据前海开源基金和常州煦沁签署并披露的《简式权益变动报告书》,前海开源聚和、前海开源鲲鹏与“煦沁聚和1号”属于一致行动关系。
此外，对于常州煦沁是否与“阜兴系”存在关联关系，华闻传媒称，公司已在核查能力范围内尽力采取了各种相关方式了解常州煦沁及其合伙人情况，但未收集到其他的相关资料。在此情况下，公司尚无法确认常州煦沁是否与“阜兴系”存在关联关系。但是，因常州煦沁作为劣后级委托人的“煦沁聚和1号”属于阜兴集团控制，故公司认为常州煦沁应该与“阜兴系”存在一定的关联。此外，根据工商登记信息以及朱明华与徐祯华的合作关系，公司认为朱明华可能与“阜兴系”存在一定的关联。
编辑：刘春燕 主编：陈锋
