实习记者 黄琼 本报记者 袁晓澜 深圳报道
3月19日，观点地产机构主办的2019观点年度论坛“展望 重构未来暨中国房地产卓越100榜”大会在深圳举行。
在观点铿锵行环节，英大证券首席经济学家李大霄直言：股市的春天已经来了，好房企的春天正在到来！
李大霄在会上表示，我们看到跟房地产有关系的是首套房上浮比例各个城市已经稍微有所下行，这也是一个成本下行；同时中小企业融资的真实价格往下走，这是一大趋势；这些都能够让实体经济受益。
而关于股市，李大霄提出了三个观点：
第一个观点，股票要涨了。中国是第二大股票市场，A股纳入MSCI比例从5%涨到20%才刚刚开始，富时、罗素、标普、道琼斯还没有开始，所以钱会滚滚而来。债券市场方面来看，中国是第三大债券市场，全球的资金通过债市进来，所以要把握这个股票市场和债券市场机会。
第二个观点，现在是企业老板回购自己股票的最佳时机。现在是给干部和员工做员工持股计划的最好时机。2015年地球顶的时候，谁做员工持股计划都是套员工的，而现在谁做员工持股计划，就是给员工积福的。
第三个观点，地产人赚的钱也是人民币，跟其它行业赚的钱含金量是一样的。地产的估值是严重错误的，也就是说资本市场上对地产的观点，认为地产人赚那一块钱跟其它行业赚那一块钱是不一样的估值，这是绝对错误的。理由是地产赚的一块钱人民币跟其它行业赚的一块钱人民币是一样的。所以从这个角度来看，地产股估值错误了，地产也是永续经营行业，它不是说明年就不做的。
最后，李大霄表示，现在是大鱼吃小鱼的最好时候，是行业重组、并购、收购的最佳机会，是利用资本市场把自己壮大，吞并其它来不及利用资本市场的人的最佳时候。
责任编辑：袁晓澜 主编：王冰凝
