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北京不动产登记中心现场直击:又见买房过户排长龙

徐芸茜 方凤娇 2020-6-11 17:32:51

本报记者 徐芸茜 见习记者 方凤娇 北京摄影报道

2020年春节期间,来势汹汹的新冠肺炎疫情一度给我们的经济活动按下了“暂停键”,房地产行业也不例外,甚至今年的“金三银四”也比以往来得更晚一些,推迟至5月份才重启。

近日,《华夏时报》记者实地考察了大兴区和通州区不动产事务登记中心,了解现场的实际情况。

6月9日10点,《华夏时报》记者来到了通州区不动产事务登记中心。还未走近便听到广播循环播放:“为有效防控新型冠状病毒,请大家排队时,保持一米间距,并通过扫描二维码验证个人行程轨迹。1、扫描健康宝验证并截屏;2、扫描个人行程轨迹二维码并截屏,谢谢大家!”

记者在现场看到,门口搭建了用来排队的棚子,等待办理过户业务的客户排起了长龙。

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在大棚的入口处,工作人员摆了桌子,供来办理业务的人扫描二维码验证个人行程轨迹,并进行登记。

大棚的入口处还竖立着排队提示的牌子,根据三项业务对应划分了排队的三个入口:预约过户,其他业务,咨询、查询业务。

房产交易中心门口的小广场停满了办房产登记业务的车辆,仅仅在右边留了一个车辆出入口。

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不一会儿的时间,已经大概有30人排队。这时已经11点,但是前来排队的人仍然络绎不绝。

记者走上台阶,注意到了紧挨着办公大厅门口的的公告栏,上面写着办公时间以及疫情期间的安全提示。据公告栏,工作人员中午不休息,持续为客户办理业务。记者在门口遇到一名外卖送餐员,正在给办事大厅内的人打电话通知取餐。

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从大门到办事大厅,中间要经历一个独立的通道,两名工作人员在大门内检查客户的健康码,没有问题才准入办事大厅。

记者步入通道向负责查验健康码的工作人员咨询,工作人员告诉记者,就这个时候(11点多)人会少一点。而此时据记者目测,当时仍有20人左右排队等候。“11点之前人比较多,排队需要一些时间。”上述工作人员说。

当问及每个人办理业务所需时长,另外一名工作人员告诉记者,办理的业务不同,所需时间不同,办理房产登记的话半小时起步。

记者通过通道和办事大厅之间的玻璃看到,里面办理业务的工作人员至少有五名,同时为客户服务。

据本报记者现场目睹,不仅仅是通州,大兴区不动产事务登记中心办理房地产业务的人也不少。

“今天去不动产登记中心,买房过户的是人山人海啊!据说从4月到现在几乎天天如此。”6月3日,一位刚在北京大兴买了新房并过户的市民周先生告诉《华夏时报》记者。

6月3日,在大兴区不动产登记中心,记者现场看到室内等候办理业务的人已经排满,室外排队等候的人绕了好几圈。

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据周先生介绍,他关注的100多套房源,最近半个月成交数量比五一多得多,其中部分房源甚至刚关注就显示“已停售”。“4月之前主动降价的多,偶尔有提价的房源,最近,在原报价基础上调价,主动降价和提价的比例差不多了。”周先生对本报记者说。

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回来的路上,记者和国内一家大型房产中介人士聊到了上述所见所闻。“疫情期间,都是线上订房,并且无理由退房。订的多,退的也多。正常情况下平均每月成交一套,做得好的同事两三套。近半个月出现一波成交量的回升,看大区发的喜报就知道。”他告诉《华夏时报》记者。

“5月份以来,房产交易的成交周期较短,这个与季节也有关,每年的三四月都是旺季,正所谓‘金三银四’,这时周期短,过了旺季之后周期长一些。今年旺季后移了,估计五六月份。”上述中介人士说。

“疫情期间许多人不方便看房,期间压制的需求到5月份一下子释放,因此5月份买房过户的人多了起来。”他还补充,“值得注意的是,打征信的很多,五月底是我见过打征信排队最长的,前段时间没有见过这么多人。”

责任编辑:徐芸茜 主编:公培佳